Conselho Internacional de Padrões de Avaliação

Conselho Internacional de Padrões de Avaliação
Formação1981
Quartel generalLondres , Reino Unido
Local na rede Internet

O International Valuation Standards Council (IVSC) é uma organização independente, sem fins lucrativos, do setor privado, constituída nos Estados Unidos e com sede operacional em Londres , Reino Unido. O IVSC desenvolve padrões técnicos e éticos internacionais para avaliações nos quais os investidores e outros confiam.

O IVSC é responsável pelo desenvolvimento dos Padrões Internacionais de Avaliação e orientação técnica associada. Para garantir que o interesse público é efetivamente protegido, também colabora com outros organismos ativos na regulação dos mercados financeiros para garantir que as questões de avaliação sejam devidamente compreendidas e refletidas. O IVSC trabalha em cooperação com institutos nacionais de avaliação profissional, utilizadores e preparadores de avaliações, governos, reguladores e organismos académicos, todos os quais podem tornar-se membros do IVSC e desempenhar um papel no aconselhamento dos Conselhos sobre as prioridades da sua agenda.

Ao desenvolver seus padrões e orientações técnicas, o IVSC segue um processo de emissão de documentos de discussão e minutas de exposição para comentários públicos.

O IVSC é reconhecido pelo Departamento de Assuntos Econômicos e Sociais das Nações Unidas .

Objetivos e atividades

Os objetivos do IVSC são fortalecer a profissão de avaliação mundial através de:

  • Desenvolver padrões internacionais de alta qualidade e apoiar a sua adoção e utilização
  • Facilitar a colaboração e cooperação entre suas organizações membros
  • Colaborar e cooperar com outras organizações internacionais e autoridades reguladoras
  • Servindo como a voz internacional para a profissão de avaliação

Pranchas

Conselho de Curadores

O IVSC é governado por um conselho de administração responsável pela direção estratégica e pelo financiamento da organização. Os curadores também são responsáveis ​​pela nomeação dos Conselhos de Padrões e do Conselho de Membros e Reconhecimento de Padrões. [1]

O atual conselho de curadores é composto por: [2]

  • Alistair Darling (Presidente)
  • Lim Hwee Hua (vice-presidente)
  • Kathleen Casey
  • Marcelo Barbosa
  • Ana Maria Elorrieta
  • Jacque Potdevin
  • Zhang Genghua
  • Jay E Fishman
  • Narayan Seshadri
  • Ranjit Ajit Singh
  • Iseo Pasquali
  • Linda de Cerveja
  • Jafé Katto
  • Aiko Sekine

Ex-membros notáveis:

História

As origens do IVSC estão no Comitê Internacional de Padrões de Avaliação de Ativos (TIAVSC), que foi formado em 1981 com o objetivo de desenvolver padrões consistentes além das fronteiras nacionais. Os membros fundadores foram vários institutos profissionais preocupados principalmente com a avaliação de imóveis. O Comité mudou o seu nome em 1994 para Comité de Normas Internacionais de Avaliação e, a partir do final da década de 1990, começou a incluir organizações membros preocupadas com a avaliação de activos que não sejam imóveis.

Após uma reestruturação da organização em 2008, o seu nome foi novamente alterado, desta vez para Conselho Internacional de Normas de Avaliação. Em 2022, o IVSC tinha mais de 180 organizações membros de todo o mundo. [3] As organizações membros credenciam e regulam a conduta de avaliadores individuais especializados na avaliação de muitos tipos diferentes de ativos e passivos, tais como interesses comerciais, bens imóveis, intangíveis, equipamentos de capital e instrumentos financeiros.

O IVSC e a Organização Internacional das Comissões de Valores Mobiliários (IOSCO) anunciaram um Acordo de Cooperação em 2022 com foco no aprimoramento dos padrões internacionais de avaliação e do profissionalismo.

Os Padrões Internacionais de Avaliação

As Normas Internacionais de Avaliação (IVS) são normas internacionais que consistem em diversas ações exigidas durante a realização de um trabalho de avaliação , apoiadas por informações e orientações técnicas. Os conselhos técnicos do IVSC são responsáveis ​​pelo desenvolvimento e manutenção das Normas Internacionais de Avaliação. Os conselhos são independentes e solicitam comentários públicos através da emissão de documentos de discussão e minutas de exposição. [4]

A versão mais recente das Normas (IVS 2022) foi publicada em julho de 2021 e entrou em vigor em 31 de janeiro de 2022. [5]

Objetivo do IVS

O objetivo das Normas Internacionais de Avaliação (IVS) é aumentar a confiança dos utilizadores de serviços de avaliação, estabelecendo práticas de avaliação transparentes e consistentes. Um padrão dentro do IVS fará um ou mais dos seguintes:

  • identificar ou desenvolver princípios e definições globalmente aceitos,
  • identificar e promulgar considerações para a realização de tarefas de avaliação e o relato de avaliações,
  • identificar assuntos específicos que requerem consideração e métodos comumente usados ​​para avaliar diferentes tipos de ativos ou passivos.

As IVS consistem em requisitos obrigatórios que devem ser seguidos para afirmar que uma avaliação foi realizada em conformidade com as IVS. Certos aspectos das normas não orientam nem determinam qualquer curso de acção específico, mas fornecem princípios e conceitos fundamentais que devem ser considerados na realização de uma avaliação.

Estrutura IVS

Glossário IVS

O glossário define determinados termos utilizados nas Normas Internacionais de Avaliação, mas não tenta definir termos básicos de avaliação, contabilísticos ou financeiros, uma vez que se presume que os avaliadores compreendem tais termos. Os termos definidos são Ativo/Ativos, Cliente, Jurisdição, Pode, Deve, Participante, Finalidade, Deveria, Significativo e/ou Material, Sujeito ou Ativo Sujeito, Finalidade de Avaliação ou Finalidade de Avaliação, Revisor de Avaliação, Avaliador, Peso e Ponderação.

Estrutura IVS

Isto serve de preâmbulo ao IVS. A Estrutura IVS consiste em princípios gerais para avaliadores que seguem as IVS em relação à objetividade, julgamento, competência e desvios aceitáveis ​​das IVS. O conteúdo contém informações sobre Cumprimento de Normas, Ativos e Passivos, Avaliador, Objetividade, Competência e Partidas.

Padrões Gerais

As cinco Normas Gerais estabelecem requisitos para a condução de todos os trabalhos de avaliação, incluindo o estabelecimento dos termos de um trabalho de avaliação, bases de valor, abordagens e métodos de avaliação e relatórios. Foram concebidos para serem aplicáveis ​​a avaliações de todos os tipos de ativos e para qualquer finalidade de avaliação. As Normas Gerais são IVS 101 Escopo de Trabalho, IVS 102 Investigações e Conformidade, IVS 103 Relatórios, IVS 104 Bases de Valor e IVS 105 Abordagens e Métodos de Avaliação.

Padrões de ativos

Os Padrões de Ativos incluem requisitos relacionados a tipos específicos de ativos. Estes requisitos devem ser seguidos em conjunto com as Normas Gerais ao realizar uma avaliação de um tipo específico de ativo. Os Padrões de Ativos incluem certas informações básicas sobre as características de cada tipo de ativo que influenciam o valor e requisitos adicionais específicos de ativos sobre abordagens e métodos de avaliação comuns usados. Os Padrões de Ativos são IVS 200 Negócios e Participações Empresariais, IVS 210 Ativos Intangíveis, IVS 300 Instalações e Equipamentos, IVS 400 Participações Imobiliárias, IVS 410 Propriedades de Desenvolvimento e IVS 500 Instrumentos Financeiros.

Revisões do IVS

O Conselho de Padrões do IVSC pretende revisar continuamente o IVS e atualizar ou esclarecer os padrões conforme necessário para atender às necessidades das partes interessadas e do mercado. O conselho tem projetos em andamento que podem resultar na introdução de normas adicionais ou na introdução de alterações nas normas desta publicação a qualquer momento. [6]

Membros

O IVSC tem uma gama internacionalmente diversificada de organizações membros, que classificam como Organizações Profissionais de Avaliação (VPO), Organizações Profissionais de Avaliação Associadas (AVPO), Membros Institucionais (IM), Membros Corporativos (CM) e Membros Acadêmicos (AM).

Os membros podem ser classificados por país, nome e tipo de membro clicando nos botões no cabeçalho das colunas.

País Membro Tipo
 Austrália Instituto Australiano de Propriedade VPO
 Austrália Instituto Australiano de Avaliadores EU SOU
 Austrália CPA Austrália EU SOU
 Austrália Instituto Australiano de Corretores de Negócios AVPO
 Austrália Revisores oficiais de contas da Austrália e Nova Zelândia EU SOU
 Áustria Grupo de Contabilidade e Auditoria Financeira da WU (Universidade de Economia e Negócios de Viena) SOU
 Áustria Câmara Austríaca de Consultores Fiscais e Contadores Públicos EU SOU
 Azerbaijão Sociedade de Avaliadores do Azerbaijão AVPO
 Bahrein Autoridade Reguladora Imobiliária, Bahrein EU SOU
 Bangladesh Instituto de avaliadores fretados Bangladesh AVPO
 Bangladesh Associação de Empresas, Empresas e Preocupações Individuais de Pesquisa e Avaliação de Bangladeshi AVPO
 Bangladesh Conselho de Relatórios Financeiros Bangladesh EU SOU
 Bangladesh Instituto de Revisores Oficiais de Contas de Bangladesh EU SOU
 Bélgica Federação Europeia de Hipotecas - Conselho Europeu de Obrigações Cobertas EU SOU
 Bélgica Institut des réviseurs d'entreprises (IRE) - Instituut van de bedrijfsrevisoren (IBR) (Instituto de Auditores Registrados) EU SOU
 Bósnia e Herzegovina Associação de Avaliadores Certificados na Bósnia e Herzegovina VPO
 Bósnia e Herzegovina Sindicato dos Contabilistas, Auditores e Trabalhadores Financeiros da Federação da Bósnia e Herzegovina EU SOU
 Bósnia e Herzegovina Associação de Propriedade da Bósnia e Herzegovina VPO
 Botsuana Instituto Imobiliário do Botswana VPO
 Brasil Instituto Brasileiro de Avaliações VPO
 Brasil União Panamericana de Associações de Avaliação AVPO
 Brasil Avaliação Internacional Mynarski CM
 Brasil Conselho Federal de Corretores de Imóveis EU SOU
 Bulgária Câmara de Avaliadores Profissionais EU SOU
 Canadá Instituto de Avaliação do Canadá VPO
 Canadá Instituto CBV VPO
 Canadá Associação Internacional de Consultores, Avaliadores e Analistas CM
 Canadá Instituto Internacional de avaliadores de negócios SOU
 China Sociedade de Avaliação da China VPO
 China Empresa de avaliação do Oriente de Xangai CM
 Colômbia Registro Nacional de Avaliadores VPO
 Costa Rica Instituto de Avaliação da Costa Rica VPO
 Croácia Sociedade Croata de Avaliadores VPO
 República Checa Universidade de Economia, Praga SOU
 Egito Associação Egípcia de Avaliadores Imobiliários VPO
 Egito Claro Imobiliária CM
 Finlândia Associação Finlandesa de Avaliação Imobiliária VPO
 França Federação Francesa de Especialistas em Avaliação EU SOU
 França Classificação de qualidade real (RQR) CM
 França Compagnie Nationale des Commissaires aux Comptes (CNCC) EU SOU
 França 73 cordas SAS CM
 Geórgia Associação de Profissionais em Terras e Imóveis VPO
 Geórgia Instituto de Especialização para Avaliação de Ativos da Geórgia VPO
 Geórgia Departamento Forense Nacional da Geórgia EU SOU
 Geórgia Centro de Desenvolvimento Profissional de Avaliadores e Especialistas EU SOU
 Alemanha Instituto de Wirtschaftsprufer EU SOU
 Alemanha Associação Europeia de Avaliadores e Analistas Certificados VPO
 Alemanha HypZert GmbH VPO
 Alemanha Instituto de Fusões, Aquisições e Alianças GmbH SOU
 Hong Kong Grande China Avaliação Ltd CM
 Hong Kong Instituto de Topógrafos de Hong Kong VPO
 Hong Kong Instituição de analista de avaliação fretada AVPO
 Hong Kong AVISTA Valuation Advisory Ltd CM
 Índia A Associação de Avaliadores Praticantes da Índia VPO
 Índia Instituto de Revisores Oficiais de Contas da Índia EU SOU
 Índia Instituto de Contadores de Custos da Índia EU SOU
 Índia Instituição de Avaliadores da Índia VPO
 Índia Universidade Techno India, Bengala Ocidental SOU
 Índia Instituto Indiano de Assuntos Corporativos SOU
 Índia Organização de avaliadores registrados no ICMAI SOU
 Índia Fundação de avaliadores registrados da IIV Índia AVPO
 Índia Fundação Divya Jyoti Avaliadores AVPO
 Índia Fundação do Instituto de Avaliadores de toda a Índia AVPO
 Índia Instituto de Secretários de Empresas da Índia EU SOU
 Índia Fundação de Avaliadores Registrados da Instituição de Avaliadores da Índia VPO
 Índia Fundação CEV de Avaliadores Integrais VPO
 Indonésia Sociedade Indonésia de Avaliadores VPO
 Irlanda Universidade de Tecnologia de Dublin, Escola de Topografia e Gestão de Construção SOU
 Irlanda Sociedade de Chartered Surveyors Irlanda VPO
 Israel Associação de Avaliadores Imobiliários de Israel (IREAA) VPO
 Itália Consiglio Nazionale Geometri VPO
 Itália Consiglio Nazionale dei Dottori Commercialisti e degli Esperti Contabili EU SOU
 Itália SIDREA (Associação Italiana de Professores de Contabilidade e Administração de Empresas) SOU
 Japão Instituto Japonês de Contadores Públicos Certificados EU SOU
 Japão Associação Japonesa de Avaliação Imobiliária VPO
 Japão Tóquio Consultores Financeiros Co Ltd CM
 Cazaquistão Câmara de Avaliadores Profissionais do Cazaquistão VPO
 Cazaquistão Câmara Republicana de Avaliadores do Cazaquistão VPO
 Quênia Instituição de Topógrafos do Quênia (ISK) VPO
 Coreia do Sul Instituto Coreano de Contadores Públicos Certificados EU SOU
 Kosovo Instituto KAF AVPO
 Kuwait Associação Imobiliária do Kuwait EU SOU
 Kuwait Avaliador Imobiliário Internacional, de propriedade de Emad Alfaraj CM
 Letônia Associação Letã de Avaliadores VPO
 Lituânia Autoridade de Auditoria, Contabilidade, Avaliação de Propriedade e Gestão de Insolvências Lituânia EU SOU
 Macedônia Gabinete de Perícia Judicial, República da Macedónia VPO
 Macedônia Câmara de Avaliação da República da Macedónia VPO
 Maláui Universidade do Malawi - Politécnica SOU
 Malásia A Instituição Real de Topógrafos, Malásia VPO
 Malásia Instituto Malaio de Contadores EU SOU
 México Federação de Colégios de Avaliadores, AC (FECOVAL) VPO
 Moldávia Agência de Relações Fundiárias e Cadastro da República da Moldávia EU SOU
 Mongólia Instituto Mongol de Avaliadores Certificados VPO
 Montenegro Câmara de Avaliadores de Montenegro VPO
 Montenegro Instituto de Contadores Certificados de Montenegro VPO
 Namíbia Ministério da Reforma Agrária EU SOU
   Nepal Associação de Avaliadores do Nepal AVPO
 Holanda NRVT VPO
 Nova Zelândia Instituto de Propriedade da Nova Zelândia (PINZ) VPO
 Nigéria Instituição Nigeriana de Inspetores e Avaliadores Imobiliários VPO
 Nigéria Conselho de Registro de Agrimensores e Avaliadores Imobiliários da Nigéria EU SOU
 Noruega Norges Takseringsforbund VPO
 Omã Instituto Al Muheet SOU
 Peru Corpo de Avaliadores Técnicos do Peru (Cuerpo Tecnico de Tasaciones del Peru) AVPO
 Filipinas Instituto de Avaliadores Imobiliários das Filipinas (IPREA) VPO
 Filipinas Escritório de Finanças do Governo Local das Filipinas EU SOU
 Filipinas Associação de avaliadores imobiliários das Filipinas AVPO
 Catar Al Asmakh Imobiliária CM
 Polônia A Federação Polonesa de Associações de Avaliadores VPO
 Romênia A Associação Nacional de Avaliadores Romenos VPO
 Federação Russa Sociedade Russa de Avaliadores VPO
 Federação Russa Associação Inter-Regional de Avaliadores Autorregulados (SIAA) VPO
 Ruanda Instituto de Avaliadores de Imóveis em Ruanda AVPO
 Arábia Saudita Fundo de Investimento Público CM
 Arábia Saudita Autoridade Saudita para Avaliadores Credenciados (Taqeem) EU SOU
 Sérvia Associação Nacional de Avaliadores da Sérvia VPO
 Cingapura Instituto de Topógrafos e Avaliadores de Singapura VPO
 Cingapura Instituto de Avaliadores e Avaliadores de Cingapura VPO
 Cingapura United Overseas Bank Ltd CM
 Cingapura Mar Ltda CM
 Cingapura Banco DBS Ltda CM
 Cingapura Banco OCBC CM
 Eslovênia Instituto Esloveno de Auditores VPO
 África do Sul Instituto Sul-Africano de Avaliadores VPO
 África do Sul Profissão do Conselho Sul-Africano para Avaliadores de Propriedades (SACPVP) EU SOU
 África do Sul Instituto Sul-Africano de Revisores Oficiais de Contas (SAICA) EU SOU
 África do Sul Escritório do Avaliador Geral (África do Sul) VPO
 Espanha Associação Profissional de Sociedades de Valorização (ATASA) VPO
 Espanha Associação Espanhola de Análise de Valor (AEV) EU SOU
 Sri Lanka Instituto de Avaliadores do Sri Lanka VPO
 Sudão Pro Serve Engineering Consulting Co Ltd CM
 Suécia ASPECT - Associação para Levantamento Chartered, Avaliação de Propriedade e Transações VPO
  Suíça Instituto Suíço de Avaliação Imobiliária (SIREA) SOU
  Suíça Instituto de Finanças, Universidade de Ciências Aplicadas e Artes do Noroeste da Suíça SOU
 Tailândia Associação de avaliadores tailandeses VPO
 Peru Desenvolvimento e gestão imobiliária, Universidade de Ancara SOU
 Peru Associação Turca de Avaliadores VPO
 Peru ACCYBER CM
 Turcomenistão União dos Economistas do Turcomenistão AVPO
 Uganda Instituto de Topógrafos de Uganda EU SOU
 Ucrânia Sociedade Ucraniana de Avaliadores VPO
 Ucrânia Associação Pan-Ucraniana de Especialistas em Avaliação (PUAVS) AVPO
 Emirados Árabes Unidos Município de Abu Dhabi, Seção de Registro de Propriedade EU SOU
 Emirados Árabes Unidos Departamento de Terras de Dubai, Taqyeem (Centro de Avaliação Imobiliária) EU SOU
 Reino Unido Instituição Real de Surveyors Chartered VPO
 Reino Unido Instituto de Revisores Oficiais de Contas da Inglaterra e País de Gales (ICAEW) EU SOU
 Reino Unido Finanças de marca CM
 Reino Unido Savills (Reino Unido) Ltd CM
 Reino Unido DFK Internacional CM
 Estados Unidos Fundação de Avaliação EU SOU
 Estados Unidos Associação Internacional de oficiais de avaliação EU SOU
 Estados Unidos Instituto de Avaliação (AI) VPO
 Estados Unidos Sociedade Americana de Avaliadores (ASA) VPO
 Estados Unidos Instituto Americano de Contadores Públicos Certificados (AICPA) VPO
 Estados Unidos Grupo de Pesquisa de Berkeley (BRG) CM
 Estados Unidos Recursos de avaliação de negócios CM
 Estados Unidos Instituto CFA VPO
 Estados Unidos Harvest Investments Ltd CM
 Estados Unidos Corporação Financeira Internacional (IFC) EU SOU
 Estados Unidos Conselho Nacional de Fiduciários de Investimento Imobiliário (NCREIF) EU SOU
 Estados Unidos Jones Lang LaSalle CM
 Estados Unidos Escola de Contabilidade Leventhal, Universidade da Califórnia SOU
 Estados Unidos Lincoln Internacional LLP CM
 Estados Unidos Corporação de pesquisa de avaliação CM
 Estados Unidos 414 Capital Inc. CM
 Uzbequistão Associação de Organizações de Avaliação do Uzbequistão EU SOU
 Vietnã Departamento de Controle de Preços, Ministério das Finanças EU SOU

Patrocinadores

As seguintes organizações estão listadas como patrocinadoras do IVSC em 2022/23: [7]

Referências

  1. ^ "Placas" . IVSC . Recuperado em 21 de junho de 2017 .
  2. ^ “Membros do Conselho de Curadores” . IVSC . Recuperado em 21 de junho de 2017 .
  3. ^ "Nossos Membros" . IVSC . Recuperado em 21 de junho de 2017 .
  4. ^ "Padrões de Avaliação Internacionais" . IVSC . Recuperado em 21 de junho de 2017 .
  5. ^ “IVSC lança novos padrões globais para profissões de avaliação” . IVSC . Recuperado em 21 de junho de 2017 .
  6. ^ “Consultas Abertas IVS” . IVSC . Recuperado em 21 de junho de 2017 .
  7. ^ "Patrocinadores" . IVSC . Recuperado em 21 de junho de 2017 .

links externos

  • Site do IVSC
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