税務査定

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税査定、または査定、通常は固定資産税を計算するために、資産の価値を決定し、時には使用を決定する仕事ですこれは通常、査定人または税務査定人と呼ばれる事務所によって行われます。

政府は機能するために税金を徴収する必要があります。連邦政府、州政府、地方自治体は、不動産、動産、所得に対して税務査定を課しています。税務査定という言葉はさまざまな方法で使用されますが、納税者が負う納税義務を指すことがよくあります。

不動産の場合、税務査定は、通常、税務査定人によって実行される評価または価値の見積もりです。査定は、固定資産税の計算に使用される基数である「査定額」につながります。評価額と納税義務には関係があります。評価が高ければ高いほど、税金の請求額も高くなります。一部の法域では、評価額は不動産の市場価値と等しくなることを意図しています。他の分野では、市場価値に評価比率を掛けて、評価値に到達します。税務査定人が査定額を決定すると、それは「ミルレート」と呼ばれる税率で乗算され、固定資産税の金額に到達します。

ほとんどの州法は、納税者に、査定人によって結論付けられた査定額に上訴する権利を与えています。控訴プロセスの最初のステップは、納税者が市場価値の独立した見積もりを行い、それを評価額と比較することです。[1]

アメリカ合衆国

ジェフデイビス郡評議員会の車両

では、米国の地方政府、査定、とも呼ばれる税金の査定に任命または各課税プロパティの値を決定すると充電正式に選出され、自治体、または次に、この情報は地方自治体によって使用され、コミュニティの年間公的予算をサポートするために必要な税率が決定されます。フロリダでは、この役人は不動産鑑定士として知られていますバーモント州では、このオフィスはリスターとして知られています。

も参照してください

  • 鑑定士—個人開業における同様の仕事
  • 損害査定人—保険業界で同様の仕事であり、保険金請求が行われたときに機能します
  • 不動産鑑定不動産に固有の、個人開業における同様の仕事

参考文献