Quartier financier, Manhattan

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Quartier financier
Financial District, Manhattan, vu de Governors Island
Financial District, Manhattan, vu de Governors Island
Emplacement à New York
Coordonnées : 40°42′27″N 74°00′33″O / 40.70750°N 74.00917°W / 40.70750; -74.00917Coordonnées : 40°42′27″N 74°00′33″O  / 40.70750°N 74.00917°W / 40.70750; -74.00917
Pays États-Unis
État New York
VilleLa ville de New York
ArrondissementManhattan
Quartier communautaireManhattan 1 [1]
Région
 • Total1,17 km 2 (0,453 mille carré)
Population
 (2011) [2]
 • Total57 627
 • Densité49 000/km 2 (130 000/mi carré)
Économie
 •  Revenu médian125 565 $
Fuseau horaireUTC−5 ( Est )
Codes ZIP
10004, 10005, 10006, 10038
Indicatif régional212, 332, 646 et 917

Le quartier financier de Lower Manhattan , également connu sous le nom de FiDi , [3] est un quartier situé à la pointe sud de l'île de Manhattan à New York . Il est délimité par la West Side Highway à l'ouest, Chambers Street et City Hall Park au nord, le pont de Brooklyn au nord-est, l' East River au sud-est et South Ferry et la batterie au sud.

La ville de New York a été créée dans le quartier financier en 1624, et le quartier chevauche à peu près les limites de la colonie de New Amsterdam à la fin du 17e siècle. [4] Le district comprend les bureaux et le siège de plusieurs des principales institutions financières de la ville, y compris la Bourse de New York et la Federal Reserve Bank de New York . Ancrée à Wall Street dans le quartier financier, New York a été appelée à la fois la ville la plus puissante financièrement et le premier centre financier du monde, [5] [6] [7] [8] [9] et le New York Stock Exchange est la plus grande bourse du mondepar capitalisation boursière totale . [10] [11] Plusieurs autres grandes bourses ont ou avaient leur siège social dans le quartier financier, notamment le New York Mercantile Exchange , le NASDAQ , le New York Board of Trade et l'ancienne bourse américaine .

Le Financial District fait partie du Manhattan Community District 1 et ses principaux codes postaux sont 10004, 10005, 10006 et 10038. [1] Il est patrouillé par le 1er arrondissement du département de police de la ville de New York .

Descriptif

Le quartier financier englobe à peu près la zone située au sud de City Hall Park dans le Lower Manhattan, mais exclut Battery Park et Battery Park City . L'ancien complexe du World Trade Center était situé dans le quartier jusqu'aux attentats du 11 septembre 2001 ; le quartier comprend le successeur One World Trade Center . Le cœur du quartier financier est souvent considéré comme le coin de Wall Street et de Broad Street , qui sont tous deux entièrement contenus dans le quartier. [12] La partie nord-est du Financial District (le long de Fulton Streetet John Street) était connu au début du XXe siècle sous le nom de District des assurances, en raison du grand nombre de compagnies d'assurance qui y avaient leur siège social ou y maintenaient leurs bureaux à New York.

Bien que le terme soit parfois utilisé comme synonyme de Wall Street , ce dernier terme est souvent appliqué de manière métonymique aux marchés financiers dans leur ensemble (et est également une rue du quartier), alors que "le Financial District" implique une situation géographique réelle. Le quartier financier fait partie du Manhattan Community Board 1 , qui comprend également cinq autres quartiers ( Battery Park City , Civic Center , Greenwich South , Seaport et Tribeca ). [1]

Grille des rues

Grille de rue vue du ciel en 2009
Carte de 1847 montrant le tracé des rues et les itinéraires des ferries pour le bas de Manhattan

Les rues de la région ont été aménagées dans le cadre du plan Castello avant le plan des commissaires de 1811 , un plan quadrillé qui dicte l'emplacement de la plupart des rues de Manhattan au nord de Houston Street . Ainsi, ses petites rues "à peine assez larges pour une seule voie de circulation sont bordées de part et d'autre par certains des plus hauts immeubles de la ville", selon une description, ce qui crée "des canyons artificiels à couper le souffle". [13] Certaines rues ont été désignées comme réservées aux piétons, la circulation des véhicules étant interdite. [14]

Tourisme

Le Financial District est un haut lieu du tourisme à New York . Un rapport a décrit le bas de Manhattan comme "grouillant de touristes porteurs d'appareils photo". [15] Les guides touristiques mettent en évidence des lieux tels que l'église de la Trinité , les coffres-forts en or de la Federal Reserve Bank of New York Building à 80 pieds sous le niveau de la rue (d'une valeur de 100 milliards de dollars) et le New York Stock Exchange Building . [16] A Scoundrels of Wall Street Tour est une visite historique à pied qui comprend une visite de musée et une discussion sur divers financiers "qui étaient aptes à trouver des moyens de contourner les lois financières ou les échappatoires à travers elles". [17]Parfois, les artistes font des performances impromptues; par exemple, en 2010, une troupe de 22 danseurs « se contorsionnent et s'entassent dans les coins et recoins du Financial District dans Bodies in Urban Spaces » chorégraphié par Willi Donner. [18] Une attraction principale, la Réserve fédérale, a payé 750 000 $ pour ouvrir une galerie de visiteurs en 1997. La Bourse de New York et la Bourse américaine ont également dépensé de l'argent à la fin des années 1990 pour moderniser les installations pour les visiteurs. Les attractions incluent le coffre-fort en or sous la Réserve fédérale et que "regarder le parquet était aussi excitant que d'aller à la Statue de la Liberté ". [15]

Architecture

L'architecture du quartier financier est généralement enracinée dans l' âge d'or , bien qu'il y ait aussi des influences art déco dans le quartier. La zone se distingue par des rues étroites, une topographie escarpée et des gratte-ciel [13] La construction dans de telles zones escarpées étroites a entraîné des accidents occasionnels tels qu'un effondrement de grue. [19] Un rapport a divisé le bas de Manhattan en trois districts de base : [13]

  1. Le quartier financier proprement dit, en particulier le long de la rue John
  2. Au sud de la zone du World Trade Center - la poignée de blocs au sud du World Trade Center le long des rues Greenwich , Washington et West
  3. Quartier du port maritime - caractérisé par des bâtiments centenaires de faible hauteur et South Street Seaport ; le port maritime est "calme, résidentiel et a un charme d'antan" selon une description. [13]
Le bâtiment de la Chambre de commerce au 65 Liberty Street , l'un des nombreux bâtiments historiques du quartier

Le Federal Hall National Memorial , sur le site de la première capitale américaine et de la première investiture de George Washington en tant que premier président des États-Unis , est situé au coin de Wall Street et de Nassau Street .

Le quartier financier compte un certain nombre d'attractions touristiques telles que le quartier historique de South Street Seaport , le Pier 17 récemment rénové, le New York City Police Museum , le Museum of American Finance , le National Museum of the American Indian , Trinity Church , St. Paul's Chapelle , et le célèbre taureau . Bowling Green est le point de départ des défilés traditionnels de téléscripteurs à Broadway , où il est également connu sous le nom de Canyon of Heroes . Le musée du patrimoine juif et le musée des gratte -cielsont tous deux situés à Battery Park City, qui abrite également le Brookfield Place (anciennement World Financial Center).

Un autre point d'ancrage clé pour la région est la Bourse de New York . Les autorités de la ville se rendent compte de son importance et pensaient qu'il avait "dépassé son temple néoclassique au coin des rues Wall et Broad", et en 1998 ont offert des incitations fiscales substantielles pour essayer de le garder dans le quartier financier. [20] Les plans pour le reconstruire ont été retardés par les attentats du 11 septembre 2001. [20] La Bourse occupe toujours le même site. L'échange est le lieu d'une grande quantité de technologie et de données. Par exemple, pour accueillir les trois mille personnes qui travaillent directement à l'étage de la Bourse, il faut 3 500 kilowatts d'électricité, ainsi que 8 000 circuits téléphoniques sur le seul étage des marchés et 200 miles de câble à fibre optique sous terre. [21]

Repères officiels

Les bâtiments du quartier financier peuvent avoir l'un des nombreux types de désignations de points de repère officiels :

  • La Commission de préservation des monuments de la ville de New York est l'agence de la ville de New York chargée d'identifier et de désigner les monuments de la ville et les bâtiments des quartiers historiques de la ville. Les points de repère de la ville de New York (NYCL) peuvent être classés en plusieurs groupes : points de repère individuels (extérieurs), intérieurs et pittoresques. [22]
  • Le registre national des lieux historiques (NRHP) est la liste officielle du gouvernement fédéral des États-Unis des districts, sites, bâtiments, structures et objets jugés dignes d'être préservés pour leur importance historique. [23]
  • Le National Historic Landmark (NHL) se concentre sur les lieux importants de l'histoire, de l'architecture, de l'ingénierie ou de la culture américaine; tous les sites de la LNH sont également sur le NRHP. [24]

Les points de repère suivants sont situés au sud de Morris Street et à l'ouest de Whitehall Street/Broadway : [25]

Les points de repère suivants sont situés à l'ouest de Broadway entre les rues Morris et Barclay : [25]

Les points de repère suivants sont situés au sud de Wall Street et à l'est de Broadway/Whitehall Street : [25]

Les points de repère suivants sont situés à l'est de Broadway entre Wall Street et Maiden Lane : [25]

Les points de repère suivants sont situés à l'est de Broadway et Park Row entre Maiden Lane et le pont de Brooklyn : [25]

Les points de repère suivants s'appliquent à plusieurs zones distinctes : [25]

Historique

Nouvel Amsterdam

Le plan original de la ville de New Amsterdam, appelé le Plan Castello , datant de 1660 (le coin inférieur gauche est approximativement au sud, tandis que le coin supérieur droit est approximativement au nord) Le fort a finalement donné le nom à The Battery , la grande rue menant du fort est devenu plus tard connu sous le nom de Broadway , et le mur de la ville (à droite) a peut-être donné le nom à Wall Street .

Ce qui est aujourd'hui le Financial District faisait autrefois partie de New Amsterdam , situé sur la pointe sud stratégique de l'île de Manhattan. La Nouvelle-Amsterdam est dérivée du Fort Amsterdam , destiné à défendre les opérations de traite des fourrures de la Compagnie néerlandaise des Indes occidentales dans la rivière du Nord (rivière Hudson ). En 1624, elle devint une extension provinciale de la République néerlandaise et fut désignée capitale de la province de New Netherland en 1625. [102]En 1655, la population de New Netherland était passée à 2 000 personnes, dont 1 500 vivant à New Amsterdam. En 1664, la population de New Netherland avait grimpé en flèche à près de 9 000 personnes, dont 2 500 vivaient à New Amsterdam, 1 000 vivaient près de Fort Orange et le reste dans d'autres villes et villages. [103] [104] En 1664, les Anglais ont repris New Amsterdam et l'ont rebaptisé New York City. [105]

XIXe et XXe siècles

À la fin du 19e et au début du 20e siècle, la culture d'entreprise de New York était un centre principal pour la construction des premiers gratte -ciel et n'avait d'égal que Chicago sur le continent américain. Il y avait aussi des sections résidentielles, comme la section Bowling Green entre Broadway et la rivière Hudson , et entre Vesey Street et la Battery. Le quartier de Bowling Green a été décrit comme «l' arrière-cour de Wall Street » avec des pauvres, des taux de mortalité infantile élevés et les «pires conditions de logement de la ville». [106]À la suite de la construction, en regardant New York depuis l'est, on peut voir deux groupes distincts de grands immeubles - le quartier financier à gauche et le quartier plus haut de Midtown à droite. La géologie de Manhattan est bien adaptée aux immeubles de grande hauteur, avec une masse solide de substratum rocheux sous Manhattan fournissant une base solide pour les immeubles de grande hauteur. Les gratte-ciel coûtent cher à construire, mais la rareté des terrains dans le quartier financier le rendait propice à la construction de gratte-ciel. [107]

L'écrivain d'affaires John Brooks dans son livre Once in Golconda considérait que le début du 20e siècle avait été l'apogée de la région. [108] L'adresse du 23 Wall Street , siège social de JP Morgan & Company , connue sous le nom de The Corner , était « le centre précis, géographique autant que métaphorique, de l'Amérique financière et même du monde financier ». [108]

Le 16 septembre 1920, près du coin de Wall et Broad Street , le coin le plus fréquenté du quartier financier et en face des bureaux de la Morgan Bank , une puissante bombe explose . Il a tué 38 personnes et blessé grièvement 143 personnes. [109] La zone a été soumise à de nombreuses menaces ; une alerte à la bombe en 1921 a conduit des détectives à boucler la zone pour "empêcher une répétition de l'explosion de la bombe de Wall Street". [110]

Croissance de la fin du 20e siècle

Les tours jumelles en mars 2001

Pendant la majeure partie du XXe siècle, le quartier financier était une communauté d'affaires avec pratiquement uniquement des bureaux qui se vidaient la nuit. Un reportage du New York Times de 1961 décrivait une « immobilité mortelle qui s'installe dans le quartier après 17 h 30 et toute la journée du samedi et du dimanche ». [13] Mais il y a eu un changement vers une plus grande utilisation résidentielle de la zone, poussée en avant par les changements technologiques et les conditions changeantes du marché. Le modèle général est que plusieurs centaines de milliers de travailleurs se rendent dans la région pendant la journée, parfois en partageant un taxi [111] d'autres parties de la ville ainsi que du New Jersey et de Long Island, puis partez la nuit. En 1970, seulement 833 personnes vivaient "au sud de Chambers Street"; en 1990, 13 782 personnes étaient des résidents avec l'ajout de zones telles que Battery Park City [20] et Southbridge Towers . [112] Battery Park City a été construit sur 92 acres de décharge et 3 000 personnes y ont déménagé à partir de 1982 environ, mais en 1986, il y avait des preuves de plus de magasins et de magasins et d'un parc, ainsi que des plans pour plus de développement résidentiel. [113]

La construction du World Trade Center a commencé en 1966, mais le World Trade Center a eu du mal à attirer des locataires une fois terminé. Néanmoins, certaines entreprises importantes y ont acheté de l'espace. Sa hauteur impressionnante a contribué à en faire un repère visuel pour les automobilistes et les piétons. À certains égards, le lien du quartier financier s'est déplacé physiquement de Wall Street au complexe du World Trade Center et aux bâtiments environnants tels que le Deutsche Bank Building , le 90 West Street et le One Liberty Plaza .. La croissance de l'immobilier au cours de la dernière partie des années 1990 a été importante, avec des transactions et de nouveaux projets en cours dans le quartier financier et ailleurs à Manhattan ; une entreprise a investi plus de 24 milliards de dollars dans divers projets, dont beaucoup dans la région de Wall Street. [114] En 1998, le NYSE et la ville ont conclu un accord de 900 millions de dollars qui a empêché le NYSE de traverser la rivière jusqu'à Jersey City ; l'accord a été décrit comme "le plus important de l'histoire de la ville pour empêcher une entreprise de quitter la ville". [115] Un concurrent du NYSE, le NASDAQ , a déplacé son siège social de Washington à New York. [116]

La zone du quartier financier de Brooklyn. Le South Street Seaport est au milieu inférieur, légèrement à droite. Vers 2006

En 1987, le marché boursier a plongé [117] et, dans la récession relativement brève qui a suivi, le bas de Manhattan a perdu 100 000 emplois selon une estimation. [112] Étant donné que les coûts des télécommunications diminuaient, les banques et les sociétés de courtage pouvaient s'éloigner du quartier financier vers des emplacements plus abordables. [112] La récession de 1990-1991 a été marquée par des taux de vacance de bureaux au centre-ville qui étaient "constamment élevés" et avec certains bâtiments "debout vides". [13]

Quartier résidentiel

En 1995, les autorités de la ville ont proposé le plan de revitalisation du Lower Manhattan qui offrait des incitations à convertir des propriétés commerciales à un usage résidentiel. [13] Selon une description en 1996, "Le quartier meurt la nuit... Il a besoin d'un quartier, d'une communauté." [112] Au cours des deux dernières décennies, il y a eu une évolution vers de plus grands espaces de vie résidentiels dans le quartier financier, avec des incitations des autorités municipales dans certains cas. [20] De nombreux immeubles de bureaux vides ont été convertis en lofts et appartements ; par exemple, la Liberty Tower , l'immeuble de bureaux du magnat du pétrole Harry Sinclair , a été converti en coopérative en 1979. [112]En 1996, un cinquième des bâtiments et des entrepôts étaient vides et beaucoup ont été convertis en espaces de vie. [112] Certaines conversions ont rencontré des problèmes, tels que les gargouilles vieillissantes sur les extérieurs des bâtiments devant être restaurées de manière coûteuse pour répondre aux codes du bâtiment actuels. [112] Les résidents de la région ont cherché à avoir un supermarché, un cinéma, une pharmacie, plus d'écoles et un "bon restaurant". [112] Le détaillant à rabais nommé Job Lotétait autrefois situé au World Trade Center mais a déménagé à Church Street; les marchands ont acheté des articles invendus supplémentaires à des prix élevés et les ont vendus à prix réduit aux consommateurs, et les acheteurs comprenaient «des ménagères économes et des retraités parcourant» qui «côtoyaient les employés de la mairie et les dirigeants de Wall Street»; mais l'entreprise a fait faillite en 1993. [118]

Vue aérienne du quartier financier en 2009

Il a été rapporté que le nombre de résidents a augmenté de 60% au cours des années 1990 pour atteindre environ 25 000, bien qu'une deuxième estimation (basée sur le recensement de 2000 basé sur une carte différente) place la population résidentielle en 2000 à 12 042. En 2001, il y avait plusieurs épiceries, des nettoyeurs à sec, deux écoles primaires et une école secondaire de haut niveau. [20]

XXIe siècle

Attaques du 11 septembre

En 2001, le Big Board , comme certains l'appelaient le NYSE, a été décrit comme « le marché boursier le plus grand et le plus prestigieux » du monde. [119] Lorsque le World Trade Center a été détruit le 11 septembre 2001 , il a laissé un vide architectural car les nouveaux développements depuis les années 1970 avaient joué sur le complexe esthétiquement. Les attaques ont "paralysé" le réseau de communication. [120] Une estimation était que 45 % des « meilleurs bureaux » du quartier avaient été perdus. [117] La ​​destruction physique était immense :

Des débris jonchaient certaines rues du quartier financier. Des membres de la Garde nationale en uniforme de camouflage ont tenu des postes de contrôle. Des chariots de café abandonnés, recouverts de poussière provenant de l'effondrement du World Trade Center, gisaient sur le côté sur les trottoirs. La plupart des stations de métro étaient fermées, la plupart des lumières étaient toujours éteintes, la plupart des téléphones ne fonctionnaient pas et seule une poignée de personnes ont marché dans les étroits canyons de Wall Street hier matin.

—  Leslie Eaton et Kirk Johnson du New York Times , 16 septembre 2001. [21]

Pourtant, le NYSE était déterminé à rouvrir le 17 septembre, près d'une semaine après l'attaque. [21] Après le 11 septembre, l'industrie des services financiers a connu un ralentissement avec une baisse considérable des primes de fin d'année de 6,5 milliards de dollars, selon une estimation du bureau du contrôleur de l'État. [118]

Pour se prémunir contre un bombardement de véhicules dans la région, les autorités ont construit des barrières en béton et ont trouvé des moyens au fil du temps de les rendre plus esthétiques en dépensant 5 000 à 8 000 dollars chacun en bornes . Plusieurs rues du quartier, dont Wall et Broad Streets, ont été bloquées par des bornes spécialement conçues :

Rogers Marvel a conçu un nouveau type de borne, une sculpture à facettes dont les larges surfaces inclinées offrent aux gens un endroit où s'asseoir contrairement à la borne typique, qui est extrêmement instable. La borne, qui s'appelle le Nogo, ressemble un peu à l'un des palais de la culture peu orthodoxe de Frank Gehry, mais elle n'est guère insensible à son environnement. Ses surfaces en bronze font en fait écho aux grandes portes des temples du commerce de Wall Street. Les piétons se glissent facilement à travers des groupes d'entre eux alors qu'ils se dirigent vers Wall Street depuis la zone autour de l'historique Trinity Church. Les voitures, cependant, ne peuvent pas passer.

—  Blair Kamin dans le Chicago Tribune , 2006

Réaménagement

La destruction du World Trade Center a stimulé le développement à une échelle qui n'avait pas été vue depuis des décennies. [107] Les incitations fiscales fournies par les gouvernements fédéral, étatiques et locaux ont encouragé le développement. Un nouveau complexe du World Trade Center centré sur les fondations de la mémoire de Daniel Libeskind a été créé après les attentats du 11 septembre. La pièce maîtresse, qui est maintenant une structure haute de 541 m (1 776 pieds), a ouvert ses portes en 2014 sous le nom de One World Trade Center. [121] Fulton Center , un nouveau complexe de transit destiné à améliorer l'accès à la zone, a ouvert ses portes en 2014, [122] suivi du World Trade Center Transportation Hub en 2016. [123] [124] De plus, en 2007, le Maharishi Global Financial Capital de New York a ouvert son siège social au 70 Broad Street près du NYSE, dans le but de rechercher des investisseurs. [125]

Dans les années 2010, le quartier financier s'était imposé comme un quartier résidentiel et commercial. Plusieurs nouveaux gratte-ciel tels que 125 Greenwich Street et 130 William étaient en cours de développement, tandis que d'autres structures telles que 1 Wall Street , l' Equitable Building et le Woolworth Building ont été largement rénovées. [126] De plus, il y avait plus de signes de promeneurs de chiens la nuit et un quartier ouvert 24 heures sur 24, bien que le schéma général de foule pendant les heures de travail et de vide la nuit soit toujours apparent. Il y avait aussi dix hôtels et treize musées en 2010. [13] En 2007, le détaillant de mode français Hermèsa ouvert un magasin dans le quartier financier pour vendre des articles tels qu'une "selle de dressage en cuir sur mesure de 4 700 $ ou une mallette en alligator en édition limitée de 47 000 $". [14] Cependant, il y a des rapports de mendiants comme ailleurs dans la ville. [127] En 2010, la population résidentielle était passée à 24 400 habitants. [128] et la région se développait avec des appartements haut de gamme de luxe et des détaillants haut de gamme. [129]

Le 29 octobre 2012, New York et le New Jersey ont été inondés par l'ouragan Sandy . Son onde de tempête de 14 pieds de haut, un record local, a provoqué des inondations massives dans les rues de nombreuses parties du Lower Manhattan. L'alimentation de la zone a été coupée par l'explosion d'un transformateur dans une usine de Con Edison . Les transports en commun à New York étant déjà suspendus par mesure de précaution avant même que la tempête ne frappe, la Bourse de New York et d'autres bourses financières ont été fermées pendant deux jours, pour rouvrir le 31 octobre. [130] De 2013 à 2021, près de deux cent bâtiments du quartier financier ont été convertis à un usage résidentiel. De plus, entre 2001 et 2021, la proportion d'entreprises de la région qui appartenaient aux secteurs de la finance et de l'assurance est passée de 55 à 30 %.[131]

Démographie

À des fins de recensement, le gouvernement de la ville de New York classe le quartier financier dans le cadre d'une zone de tabulation de quartier plus vaste appelée Battery Park City-Lower Manhattan. [132] D'après les données du recensement des États-Unis de 2010 , la population de Battery Park City-Lower Manhattan était de 39 699 habitants, soit une augmentation de 19 611 (97,6 %) par rapport aux 20 088 dénombrés en 2000 . Couvrant une superficie de 479,77 acres (194,16 ha), le quartier avait une densité de population de 82,7 / acre (52 900 / sq mi; 20 400 / km 2 ). [133] La composition raciale du quartier était de 65,4 % (25 965) Blancs , 3,2 % (1 288) Afro-américains , 0,1 % (35) Amérindiens , 20,2 % (8 016)Asiatique , 0,0 % (17) Insulaire du Pacifique , 0,4 % (153) d' autres races et 3,0 % (1 170) de deux races ou plus. Les hispaniques ou latinos de toute race représentaient 7,7% (3 055) de la population. [134]

L'intégralité du district communautaire 1, qui comprend le quartier financier et d'autres quartiers de Lower Manhattan, comptait 63 383 habitants selon le profil de santé communautaire 2018 de NYC Health , avec une espérance de vie moyenne de 85,8 ans. [135] : 2, 20  C'est plus élevé que l'espérance de vie médiane de 81,2 pour tous les quartiers de New York. [136] : 53 (PDF p. 84)  [137] La ​​plupart des habitants sont des adultes jeunes à d'âge moyen : la moitié (50 %) ont entre 25 et 44 ans, tandis que 14 % ont entre 0 et 17 ans, et 18 % entre 45 et 64 ans. Le ratio de résidents d'âge universitaire et âgés était inférieur, à 11% et 7% respectivement. [135] : 2 

En 2017, le revenu médian des ménages dans les districts communautaires 1 et 2 (y compris Greenwich Village et SoHo ) était de 144 878 $, [138] bien que le revenu médian dans le district financier soit individuellement de 125 565 $. [2]En 2018, on estime que 9% des résidents du Financial District et du Lower Manhattan vivaient dans la pauvreté, contre 14% dans tout Manhattan et 20% dans tout New York. Un habitant sur vingt-cinq (4%) était au chômage, contre 7% à Manhattan et 9% à New York. Le fardeau du loyer, ou le pourcentage de résidents qui ont des difficultés à payer leur loyer, est de 38 % dans le quartier financier et le Lower Manhattan, par rapport aux taux à l'échelle de l'arrondissement et de la ville de 45 % et 51 % respectivement. Sur la base de ce calcul, à partir de 2018 , le quartier financier et le Lower Manhattan sont considérés comme à revenu élevé par rapport au reste de la ville et non embourgeoisés . [135] : 7 

La population du quartier financier est passée à environ 61 000 habitants en 2018, [139] contre 43 000 en 2014, soit près du double des 23 000 enregistrés lors du recensement de 2000. [140]

Représentation politique

locale

Au Conseil municipal de New York , le Financial District fait partie du District 1 , représenté par la démocrate Margaret Chin . [141] [142]

Liste des échevins /conseillers ayant représenté la Circonscription Financière

État

Le district financier fait partie du 26e district du Sénat de l'État , [143] [144] représenté par le démocrate Brian P. Kavanagh . [145] À l' Assemblée de l'État de New York , la majeure partie du quartier se trouve dans le 65e district, représenté par la démocrate Yuh-Line Niou , bien que l'extrême nord-ouest fasse partie du 66e district, représenté par la démocrate Deborah Glick . [145] [146] [147]

Fédéral

Depuis 2013 , le Financial District est situé dans deux districts du Congrès de la Chambre des représentants des États-Unis . [148] [149] La majeure partie du quartier fait partie du 10e district du Congrès de New York , représenté par le démocrate Jerrold Nadler , tandis que l'extrême nord-est fait partie du 12e district du Congrès de New York , représenté par la démocrate Carolyn Maloney . [145]

Police et crime

Le Financial District et le Lower Manhattan sont patrouillés par le 1st Precinct du NYPD , situé au 16 Ericsson Place. [150] Le 1er arrondissement s'est classé 63e sur 69 zones de patrouille pour la criminalité par habitant en 2010. Bien que le nombre de crimes soit faible par rapport aux autres arrondissements du NYPD, la population résidentielle est également beaucoup plus faible. [151] En 2018 , avec un taux d'agressions non mortelles de 24 pour 100 000 habitants, le taux de crimes violents par habitant du quartier financier et du Lower Manhattan est inférieur à celui de la ville dans son ensemble. Le taux d'incarcération de 152 pour 100 000 habitants est inférieur à celui de la ville dans son ensemble. [135] : 8 

Le 1er arrondissement a un taux de criminalité inférieur à celui des années 1990, les crimes dans toutes les catégories ayant diminué de 86,3 % entre 1990 et 2018. L'arrondissement a signalé 1 meurtre, 23 viols, 80 vols qualifiés, 61 agressions criminelles, 85 cambriolages, 1 085 grands larcins. , et 21 grands larcins automobiles en 2018. [152]

Sécurité incendie

Le quartier financier est desservi par trois casernes de pompiers du New York City Fire Department (FDNY): [153]

  • Engine Company 4 / Ladder Company 15 / Decon Unit - 42 South Street [154]
  • Engine Company 6 - 49, rue Beekman [155]
  • Engine Company 10/Ladder Company 10 – 124 Liberty Street [156]

Santé

Depuis 2018 , les naissances prématurées et les naissances de mères adolescentes sont moins fréquentes dans le quartier financier et le Lower Manhattan que dans d'autres endroits de la ville. Dans le Financial District et le Lower Manhattan, il y a eu 77 naissances prématurées pour 1 000 naissances vivantes (contre 87 pour 1 000 dans toute la ville) et 2,2 naissances chez les adolescentes pour 1 000 naissances vivantes (contre 19,3 pour 1 000 dans toute la ville), bien que le taux de natalité chez les adolescentes soit basé sur une petite taille d'échantillon. [135] : 11  Financial District et Lower Manhattan ont une faible population de résidents non assurés . En 2018, cette population de résidents non assurés était estimée à 4%, soit moins que le taux de 12% à l'échelle de la ville, bien que cela soit basé sur un échantillon de petite taille. [135] : 14 

La concentration de particules fines , le type de polluant atmosphérique le plus mortel , dans le quartier financier et le Lower Manhattan est de 0,0096 mg/m 3 (9,6 × 10 −9  oz/cu ft), plus que la moyenne de la ville. [135] : 9  Seize pour cent des résidents du Financial District et du Lower Manhattan sont des fumeurs , ce qui est supérieur à la moyenne de la ville de 14% des résidents étant des fumeurs. [135] : 13  Dans le quartier financier et le Lower Manhattan, 4 % des habitants sont obèses , 3 % sont diabétiques et 15 % souffrent d'hypertension artérielle., les taux les plus bas de la ville, par rapport aux moyennes à l'échelle de la ville de 24 %, 11 % et 28 % respectivement. [135] : 16  De plus, 5% des enfants sont obèses, le taux le plus bas de la ville, comparé à la moyenne municipale de 20%. [135] : 12 

Quatre-vingt-seize pour cent des résidents mangent des fruits et légumes chaque jour, ce qui est supérieur à la moyenne de la ville de 87 %. En 2018, 88 % des résidents décrivaient leur santé comme « bonne », « très bonne » ou « excellente », plus que la moyenne de la ville de 78 %. [135] : 13  Pour chaque supermarché du Financial District et du Lower Manhattan, il y a 6 bodegas . [135] : 10 

Le grand hôpital le plus proche est le NewYork-Presbyterian Lower Manhattan Hospital dans le quartier du Civic Center. [157] [158]

Bureaux de poste et codes postaux

Financial District est situé dans plusieurs codes postaux . Les plus grands codes postaux sont 10004, centrés autour de la batterie ; 10005, autour de Wall Street ; 10006, autour du World Trade Center ; 10007, autour de l'Hôtel de Ville ; et 10038, autour de South Street Seaport. Il existe également plusieurs codes postaux plus petits couvrant un bloc, dont 10045 autour de la Federal Reserve Bank ; 10271 autour de l' Equitable Building ; et 10279 autour du Woolworth Building . [159]

Le service postal des États-Unis exploite quatre bureaux de poste dans le quartier financier :

Éducation

Le quartier financier et le Lower Manhattan ont généralement un taux plus élevé de résidents diplômés d'université que le reste de la ville en 2018 . La grande majorité des résidents âgés de 25 ans et plus (84 %) ont un diplôme d'études collégiales ou plus, tandis que 4 % ont moins qu'un diplôme d'études secondaires et 12 % sont diplômés du secondaire ou ont fait des études collégiales. En revanche, 64% des habitants de Manhattan et 43% des habitants de la ville ont un diplôme universitaire ou supérieur. [135] : 6  Le pourcentage d'élèves du Financial District et du Lower Manhattan excellant en mathématiques est passé de 61 % en 2000 à 80 % en 2011, et le rendement en lecture est passé de 66 % à 68 % au cours de la même période. [164]

Le taux d'absentéisme des élèves du primaire dans le quartier financier et le Lower Manhattan est inférieur à celui du reste de la ville de New York. Dans le Financial District et le Lower Manhattan, 6 % des élèves du primaire ont manqué vingt jours ou plus par année scolaire , soit moins que la moyenne de la ville de 20 %. [135] : 6  [136] : 24 (PDF p. 55)  De plus, 96 % des élèves du secondaire du quartier financier et du Lower Manhattan obtiennent leur diplôme à temps, plus que la moyenne de la ville de 75 %. [135] : 6 

Écoles

Le département de l'éducation de la ville de New York gère les écoles publiques suivantes dans le quartier financier : [165]

Bibliothèques

La bibliothèque publique de New York (NYPL) exploite deux succursales à proximité. La succursale de New Amsterdam est située au 9 Murray Street près de Broadway. Elle a été établie au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux en 1989. [172] La succursale de Battery Park City est située au 175 North End Avenue près de Murray Street. Achevée en 2010, la succursale de deux étages est la première succursale certifiée LEED de la NYPL. [173]

Transport

Les stations de métro de New York suivantes sont situées dans le quartier financier : [174]

Le plus grand centre de transit, Fulton Center , a été achevé en 2014 après un projet de reconstruction de 1,4 milliard de dollars rendu nécessaire par les attentats du 11 septembre 2001, et implique au moins cinq ensembles différents de plates-formes. Ce hub de transit devait desservir 300 000 usagers quotidiens à la fin de 2014. [175] Le World Trade Center Transportation Hub et la station PATH ont ouvert en 2016. [176]

MTA Regional Bus Operations exploite également plusieurs lignes de bus dans le quartier financier, à savoir les lignes M15 , M15 SBS , M20 , M55 et M103 allant du nord au sud à travers la zone, et les routes M9 et M22 allant d'ouest en est à travers la zone. Il existe également de nombreuses lignes de bus express MTA qui traversent le quartier financier. [177] La ​​Lower Manhattan Development Corporation exploite une navette gratuite, la Downtown Connection, qui circule dans le quartier financier pendant la journée. [178]

Les services de ferry sont également concentrés au centre-ville, notamment le Staten Island Ferry au terminal de Whitehall , le NYC Ferry au Pier 11/Wall Street (et le terminal de ferry de Battery Park City à partir de 2020) et le service vers Governors Island au Battery Maritime Building . [179]

Les bâtiments les plus hauts

Nom Image Hauteur
pi (m)
Sols An Remarques
Un centre de commerce mondial One World Trade Center cropped2.jpg 1 776 (541,3) 104 2014 Est le septième plus haut bâtiment du monde et le plus haut bâtiment des États-Unis depuis son achèvement le 10 mai 2013. C'est également le plus haut bâtiment de l'hémisphère occidental et le plus haut immeuble de bureaux au monde. [180] [181]
3 Centre de commerce mondial Trois World Trade Center, New York, NY.jpg 1 079 (329) 80 2018 Usage mixte; ouvert en 2018. [182]
4 Centre de commerce mondial 4 WTC 17 mai 2013.jpg 978 (298) 74 2013 Troisième bâtiment le plus haut du World Trade Center reconstruit et du quartier financier. Le bâtiment a été ouvert aux locataires en 2013. [183]
70, rue des Pins AIB-NYC-gp.jpg 952 (290) 66 1932 22e plus haut bâtiment des États-Unis ; anciennement connu sous le nom d'American International Building et de Cities Service Building [184] [185] 70 Pine est en train d'être transformé en un gratte-ciel résidentiel avec 644 résidences locatives, 132 chambres d'hôtel et 35 000 pieds carrés de commerces [186]
30 place du parc 99 Church St de l'ouest jeh.jpg 937 (286) 82 2016 Résidences privées et hôtel Four Seasons. Terminé en 2015 et achevé en 2016. [187]
40 Wall Street 40 Wall Street New York au coucher du soleil C R.jpg 927 (283) 70 1930 26e plus haut des États-Unis ; était le plus haut bâtiment du monde pendant moins de deux mois en 1930; anciennement connu sous le nom de Bank of Manhattan Trust Building; également connu sous le nom de 40 Wall Street [188] [189]
28 rue de la liberté One Chase Manhattan Plaza 1.jpg 813 (248) 60 1961 [190] [191]
50, rue Ouest 50 West Street 23 octobre 2015.png 778 (237) 63 2016 [192] [193]
200, rue Ouest GoldmanSachsHeadquarters.JPG 749 (228) 44 2010 Également connu sous le nom de siège mondial de Goldman Sachs [194] [195]
60 Wall Street 60 bâtiment de Wall Street.jpg 745 (227) 55 1989 Également connu sous le nom de Deutsche Bank Building [196] [197]
Une Place de la Liberté 0013TIARA P1000433.JPG 743 (226) 54 1973 Anciennement connu sous le nom de US Steel Building [198] [199]
20 Place d'échange 20 Exchange Place Tour 111.JPG 741 (226) 57 1931 Anciennement connu sous le nom de City Bank-Farmers Trust Building [200] [201]
200, rue Vesey World Financial Center.jpg 739 (225) 51 1986 Aussi connu sous le nom de Three World Financial Center [202] [203]
Immeuble de la Banque HSBC WSTM Mark Frank 0086.jpg 688 (210) 52 1967 Aussi connu sous le nom de Marine Midland Building [204] [205]
55, rue de l'Eau 55, rue Water avec l'aile nord.JPG 687 (209) 53 1972 [206] [207]
1 Wall Street 1 Wall Street.jpg 654 (199) 50 1931 Également connu sous le nom de Bank of New York Mellon Building [208] [209]
225, rue de la Liberté World Financial Center.jpg 645 (197) 44 1987 Aussi connu sous le nom de Two World Financial Center [210] [211]
1 Place de New York One New York Plaza.jpg 640 (195) 50 1969 [212] [213]
Place de l'assurance habitation WSTM-CornFedChicks0080.JPG 630 (192) 45 1966 [214] [215]

Galerie

Voir aussi

Références

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