el dakota

el dakota
Registro Nacional de Lugares Históricos de EE. UU.
Monumento histórico nacional de EE. UU.
Distrito histórico de EE . UU . Propiedad contribuyente
Hito de la ciudad de Nueva York  No.  0280
Visto desde Central Park West
Localización	1 West 72nd Street Manhattan , Nueva York
Coordenadas	40°46′36″N 73°58′35″O / 40.77667°N 73.97639°W / 40.77667; -73.97639Coordenadas : 40°46′36″N 73°58′35″O  / 40.77667°N 73.97639°W / 40.77667; -73.97639
Construido	1880–1884
Arquitecto	Henry Janeway Hardenbergh
Estilo arquitectónico	Renacimiento renacentista , victoriano inglés
Parte de	Distrito histórico de Central Park West ( ID82001189 )
Número de referencia NRHP	72000869
NYCL  No.	0280
fechas significativas
Añadido a NRHP	26 de abril de 1972 [2]
NHL designado	8 de diciembre de 1976 [3]
NYCL designado	11 de febrero de 1969 [1]

The Dakota , también conocido como Dakota Apartments , es un edificio de apartamentos cooperativo en 1 West 72nd Street en el Upper West Side de Manhattan en la ciudad de Nueva York , Estados Unidos. El Dakota fue construido entre 1880 y 1884 en estilo Renaissance Revival y fue diseñado por Henry Janeway Hardenbergh para el empresario Edward Cabot Clark . El edificio fue uno de los primeros grandes desarrollos en el Upper West Side y es el edificio de apartamentos de lujo más antiguo que queda en la ciudad de Nueva York. El edificio es un Monumento Histórico Nacionaly ha sido designado un hito de la ciudad por la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York . El edificio también es una propiedad que contribuye al distrito histórico de Central Park West .

El Dakota ocupa el lado oeste de Central Park West entre las calles 72 y 73. Es en gran parte de planta cuadrada y está construido alrededor de un patio central en forma de "I", a través del cual se accede a todos los apartamentos. Anteriormente, había un jardín al oeste del Dakota, debajo del cual había una planta mecánica que servía al Dakota y algunas casas adosadas adyacentes. La fachada está compuesta en gran parte de ladrillo con molduras de arenisca y detalles de terracota . La entrada principal es un arco de doble altura en la calle 72, que conduce al patio. El diseño del edificio incluye techos profundos con buhardillas , antepechos y paneles de terracota , nichos , balcones y balaustradas .. Cada apartamento en Dakota tenía un diseño único con cuatro a veinte habitaciones. Los apartamentos estaban divididos en cuadrantes, cada uno de los cuales tenía una escalera y un ascensor para los inquilinos, así como otra escalera y otro ascensor para los sirvientes.

Clark anunció planes para un complejo de apartamentos en el sitio en 1879 y el trabajo comenzó a fines de octubre de 1880. El edificio no recibió su nombre hasta mediados de 1882, y Clark murió antes de que se completara el Dakota en octubre de 1884. El Dakota se alquiló por completo. su finalización. El edificio fue administrado por la familia Clark durante ocho décadas y se mantuvo prácticamente sin cambios durante ese tiempo. En 1961, los residentes de Dakota compraron el edificio a la familia Clark y lo convirtieron en una cooperativa de viviendas. Históricamente, el Dakota ha sido el hogar de muchos artistas, actores y músicos, incluido John Lennon , quien fue asesinado afuera del edificio en 1980.

Sitio

El Dakota está en 1 West 72nd Street en el barrio Upper West Side de Manhattan en la ciudad de Nueva York . ^{[4] [5] [6]} El edificio ocupa la acera occidental de Central Park West (antes Eighth Avenue ^{[6] [7]} ) entre 72nd Street al sur y 73rd Street al norte. ^{[4] [7] [8]} El Dakota ocupa un terreno casi cuadrado con un área de 40.866 pies cuadrados (3.796,6 m ² ). ^[4] El terreno tiene fachadasde 200 pies (61 m) a lo largo de Central Park West y 204 pies (62 m) a lo largo de las calles 72 y 73. ^{[4] [9] [10]} Las ubicaciones cercanas incluyen el edificio de apartamentos Majestic inmediatamente al sur, el hotel Olcott al oeste, el edificio de apartamentos Langham al norte y Central Park (incluido el monumento Strawberry Fields ) al este. ^[4]

El Dakota es uno de varios edificios de apartamentos en Central Park West que se identifican principalmente con un nombre oficial. ^{[11] [12]} Aunque la dirección de una calle era suficiente para identificar estos edificios de apartamentos, esta tendencia siguió una práctica británica de dar nombres a edificios sin direcciones. ^[13] Por el contrario, los edificios de la Quinta Avenida , a lo largo del lado este de Central Park, se conocen principalmente por sus direcciones. ^[12] A diferencia de otros grandes edificios de apartamentos en Central Park West, el Dakota no recibió el nombre de un edificio anterior en el sitio. ^{[11] [14]} Christopher Gray de The New York Timesdescribió al Dakota como uno de varios edificios de apartamentos que eran lo suficientemente famosos "para mantener sus nombres simplemente en la costumbre común". ^[11]

El desarrollador de Dakota, Edward Cabot Clark , quien dirigió Singer Manufacturing Company , seleccionó el sitio del edificio en función de varias características. ^[15] El edificio está en la cima de la meseta del West Side, que domina gran parte de Manhattan. ^{[16] [17]} Además, 72nd Street tiene 100 pies (30 m) de ancho, lo que la convierte en una de las principales calles transversales de la cuadrícula de calles de Manhattan . ^[16] Clark también desarrolló 27 casas adosadas en las calles 72 y 73, adyacentes a Dakota; ^{[8] [18] [19]} ya no existen. ^[20]Las casas adosadas estaban en el medio de la cuadra, donde los valores de la tierra eran más bajos, mientras que la Dakota se construyó en el sitio más valioso al lado de Central Park. ^[21] Clark desarrolló otro conjunto de casas adosadas en 13–65 y 103–151 West 73rd Street, algunas de las cuales aún existen. ^[a] Todas estas casas fueron diseñadas por Hardenbergh. ^{[19] [22]}

Arquitectura

Henry Janeway Hardenbergh diseñó el Dakota para Edward C. Clark entre 1880 y 1884. ^{[18] [23] [24]} El proceso de construcción involucró a varios contratistas, incluido el albañil John L. Banta, el plomero T. Brieu, el proveedor de hierro Post & McCord, el carpintero JL Hamilton, el proveedor de cantería J. Gillis Se Son y Henry Wilson, y el contratista de carpintería Pottier & Stymus. ^{[9] [10]} El diseño se ha caracterizado por estar en varios estilos arquitectónicos. Los escritores Sarah Bradford Landau y Carl W. Condit describieron el edificio como construido en un estilo renacentista alemán , ^[25]pero una fuente contemporánea describió el diseño del edificio como inspirado en "el período de Francisco I". ^[26] El diseño del edificio incluye techos profundos con una profusión de buhardillas , enjutas y paneles de terracota , nichos , balcones y balaustradas . ^{[17] [18]} Los diseños de las buhardillas, techos y ventanas fueron influenciados por el estilo del Renacimiento del Norte. ^[27]

El Dakota es un edificio de nueve pisos; la mayor parte del edificio tiene siete pisos de altura, aunque también hay frontones de dos pisos . ^{[18] [28] [29]} Algunas fuentes contemporáneas describieron el edificio como de diez pisos de altura, incluido el sótano elevado, ^{[17] [30]} mientras que otros clasifican al Dakota como de ocho pisos de altura. ^{[24] [1]} El Dakota mide 185 pies (56 m) de altura y era el edificio más alto del vecindario cuando se construyó. ^[31] Debido a los techos altos de los apartamentos, la altura del Dakota era equivalente a la de un edificio estándar de 15 pisos. ^{[32] [33]}

Patios

Patio principal

El techo del Dakota durante el invierno, con el patio central en forma de "I"

El edificio es en gran parte de planta cuadrada y está construido alrededor de un patio central en forma de "I". ^{[18] [25] [28]} El espacio mide 90 pies (27 m) de largo y hasta 55 pies (17 m) de ancho. ^[34] El patio brinda entrada a todos los departamentos y funciona como un patio de luces para los interiores de cada departamento. ^{[35] [36]} Un escritor de American Architect and Building News describió el patio de Dakota y espacios similares en otros edificios como "un lugar seguro, agradable y protegido, bajo la vigilancia del conserje, donde los inquilinos pueden entrar, pero los ladrones no pueden". ...". ^[37]El escritor también sugirió que los niños podían jugar dentro del patio, pero esta era una opinión minoritaria, ya que otros observadores creían que tal uso atraía la atención no solicitada. ^[37] Se accede a los apartamentos por cuatro pasillos, uno desde cada esquina del patio. ^{[28] [1] [38]} El patio principal también funcionó como un área de reunión para los residentes, ya que el resto del edificio fue diseñado teniendo en cuenta "la máxima privacidad personal". ^[39]

Un corredor de vidrio corría a lo largo de la parte occidental del patio. ^{[28] [40]} Este corredor se instaló durante la década de 1920 para proteger a los residentes de las inclemencias del tiempo. Cuando se reconstruyó el patio en 2004, la acera debajo del corredor se reconstruyó con adoquines de piedra azul que miden hasta 6 pies (1,8 m) de largo y 5 pulgadas (130 mm) de espesor. ^[40] El patio del Dakota originalmente contenía dos fuentes, que también servían como tragaluces para el sótano. Los carruajes tirados por caballos, que entraban por la calle 72, usaban el patio para dar la vuelta. ^{[35] [41]} Después de que los automóviles reemplazaran a los carruajes tirados por caballos, la Dakota prohibió los automóviles en el patio ^[41]porque el espacio no podía soportar el peso de los vehículos modernos. ^[18] La plataforma del patio fue completamente reemplazada en 2004 porque las vigas de acero que lo sostenían se habían corroído severamente. El patio moderno es una losa de hormigón armado, que está cubierta por adoquines de granito . ^[40]

Un camino de servicio también corre a lo largo del lado occidental del patio principal. ^{[34] [42]} El camino de entrada descendía al sótano, donde había un patio inferior con las mismas dimensiones que el patio a nivel del suelo. ^{[17] [43] [26]} Este camino de entrada se utilizó para entregar bienes y "productos básicos de limpieza", así como para eliminar la basura y las cenizas. ^[42] Todos los sirvientes entraron y salieron del Dakota a través de este camino de entrada. ^[42] Los distintos patios superior e inferior del Dakota diferían del anterior edificio de apartamentos Van Corlear de Hardenbergh y Clark en Seventh Avenue y 55th Street, donde los residentes y los sirvientes usaban el mismo patio. ^{[44] [45]}

Otros espacios

Al oeste del Dakota había otro jardín, debajo del cual estaba la planta mecánica del edificio. ^[46] Tanto la Dakota como las casas adosadas adyacentes fueron atendidas por una planta mecánica debajo del jardín. ^{[18] [47] [48]} La decisión de colocar la planta mecánica debajo de un jardín, en lugar de directamente debajo del edificio, fue una medida deliberada para tranquilizar a los residentes en caso de que explotara la maquinaria. ^[49] También había canchas de tenis y croquet dentro del jardín. ^[50] Las imágenes muestran que el jardín estaba rodeado por una cerca, y el área sobre la planta mecánica estaba más cercada por un seto. ^[51] El jardín se había convertido en un estacionamiento en la década de 1950, ^{[46] [51]}y el Mayfair se desarrolló en el sitio del jardín en 1964. ^[46]

El edificio está rodeado por un paso rebajado , también descrito como un foso seco . ^{[52] [53]} El objetivo del área era aumentar la seguridad de los residentes, así como permitir que la luz natural y el aire entraran al sótano. ^[53] Una entrada a la estación de la calle 72 del metro de la ciudad de Nueva York , servida por los trenes B y C , ^[54] está construida dentro de esta área. ^[55] Una cerca de hierro fundido separa el área de la acera. ^{[53] [56]} La acera se hizo originalmente de losas de piedra azul. ^{[40] [57]}

fachada

Cada alzado de la fachada se divide verticalmente en vanos . Hay 11 bahías en 72nd Street al sur y Central Park West al este; 13 bahías en la calle 73 hacia el norte; y 17 bahías al oeste. El sótano elevado del Dakota está revestido con piedra arenisca. El resto de la fachada es de ladrillo visto , excepto en el alzado oeste, que es de ladrillo rojo; todo el ladrillo se coloca en enlace común . ^[28] El uso del Dakota de ladrillo beige de tonos suaves contrastaba con la fachada del Van Corlear, que era de un "rojo duro". ^[45] La fachada también contiene molduras de piedra arenisca de Nueva Escocia y detalles de terracota . ^{[17][18] [27]} Los materiales y los colores se seleccionaron no solo para complementarse entre sí, sino también para suavizar la apariencia de las sombras y la masa del edificio. ^[58] La gran cantidad de ornamentos creaba la impresión de variedad entre las diferentes partes de la fachada. ^[27] El alzado oeste, frente al antiguo patio, estaba escasamente ornamentado. ^[46] Los muros exteriores funcionan como muros de carga , ^{[1] [59]} que miden hasta 4 pies (1,2 m) de espesor. ^{[17] [30]}

Entradas

Fotografía de archivo de la entrada principal en 1965.

La misma ubicación en 2022

La entrada principal del edificio es un arco de doble altura en la calle 72 hacia el sur. ^{[29] [30]} Mide 16 pies (4,9 m) de ancho y 20 pies (6,1 m) de alto. ^[60] El arco está flanqueado por pedestales con urnas de metal, y hay tres ventanas en la parte superior del arco. También hay una caseta de guardia de seguridad al oeste de la entrada principal. ^{[28] [1]} Después de la medianoche, los residentes y visitantes debían llamar al guardia de seguridad para ingresar al edificio. ^{[50] [52] [61]} Los retratos de un hombre y una mujer (probablemente el socio de Edward C. Clark, Isaac Merritt Singer , y la esposa de Isaac, Isabella Boyer Singer) se colocan sobre la entrada. ^[62]

La entrada de la calle 72 es una puerta cochera lo suficientemente grande como para que los carruajes tirados por caballos dejen pasajeros. ^[18] Muchos de los carruajes tirados por caballos fueron enviados desde los establos Dakota ahora demolidos en 75th Street y Amsterdam Avenue, desarrollados por el hijo de Edward C. Clark, Alfred Corning Clark . ^[63] Dentro del arco hay un vestíbulo con bóveda de crucería que conduce al patio. ^{[17] [30]} Hay puertas de metal en ambos extremos del vestíbulo. ^{[18] [28]} Architectural Record comparó la entrada de la calle 72 con una "entrada a la fortaleza". ^[38]

Una "hermosa entrada", que medía 10 pies (3,0 m) de altura, ^[60] también conducía desde la calle 73 hasta el patio. ^{[17] [30]} La entrada norte en la calle 73 rara vez se usaba ^[34] excepto para los funerales. ^[35]

Pisos superiores

La elevación de la calle 72 contiene torretas salientes, que se elevan a toda la altura de la fachada. ^{[28] [1]} Una representación de la cabeza de un nativo americano está tallada en la fachada. ^[52] Sobre el segundo piso hay una hilera de bandas horizontales hecha de terracota. ^{[28] [29]} El curso de la banda está decorado con un patrón de pañales. ^[18] Sobre el sexto piso hay una cornisa de piedra , que separa el séptimo piso y el techo del resto de la fachada. ^{[28] [29]} La cornisa está sostenida por grandes ménsulas y está rematada por una balaustrada de metal ornamentado. ^[1]El edificio está rematado por gabletes en cada una de sus esquinas. ^{[18] [29]} La elevación de la calle 72 también tiene un hastial sobre la entrada central. En Central Park West, la sección central del techo es un techo a cuatro aguas . Originalmente, los balcones arqueados conectaban los hastiales. ^[29] El techo está cubierto con tejas de pizarra, y las ventanas abuhardilladas y las chimeneas de ladrillo en voladizo sobresalen del techo en múltiples lugares. Las ventanas abuhardilladas están dispuestas en dos a cuatro niveles y alternativamente contienen marcos de piedra o cobre. ^[28]

Características estructurales

Calzada abovedada que conduce al patio

El Dakota fue diseñado como una estructura a prueba de fuego. Según los planos de construcción, los muros de los cimientos estaban hechos de bloques de piedra azul, se extendían de 10 a 18 pies (3,0 a 5,5 m) de profundidad y medían de 3 a 4 pies (0,91 a 1,22 m) de espesor. ^{[26] [30] [64]} Los muros perimetrales disminuyeron en espesor de 28 pulgadas (710 mm) en el primer piso a 16 pulgadas (410 mm) por encima del sexto piso. ^{[25] [30] [64] [b]} La superestructura incluye vigas de acero laminado en cada piso, espaciadas cada 3 a 4 pies (0,91 a 1,22 m) y que miden de 6 a 12 pulgadas (150 a 300 mm) de profundidad. Entre estas vigas laminadas había arcos de ladrillo o terracota. ^{[30] [64]}Las superficies del piso consisten en subsuelos de tierra de 9 pulgadas de espesor (23 cm) sobre losas de concreto de 9 pulgadas de espesor. ^{[25] [65] [66]} Las particiones en los pasillos están hechas de "bloques ignífugos", mientras que las particiones en otras partes del edificio están hechas de "bloques ignífugos" o ladrillo. ^[30] Los gruesos muros, losas de piso y tabiques también proporcionaron aislamiento acústico. ^{[1] [59] [67]} La ​​fuerza de la superestructura del Dakota rivalizó con la de los edificios de oficinas contemporáneos. ^[25]

La planta mecánica subterránea, al oeste del edificio, medía 150 por 60 por 18 pies (45,7 por 18,3 por 5,5 m) y contenía generadores eléctricos, calderas de vapor y máquinas de vapor. El techo de la planta se construyó con arcos de ladrillo y vigas de hierro, y encima se plantó el jardín. ^{[17] [43]} Los generadores quedaron obsoletos después de que el vecindario se conectó a la red eléctrica de la ciudad, y las calderas y los motores se trasladaron al sótano del Dakota. ^[48] ​​La planta de vapor en el sótano, así como los ocho ascensores hidráulicos del edificio, funcionaban con agua que se recolectaba del techo y debajo de los radiadores de cada apartamento. Los radiadores de cada apartamento se colocaron debajo de los marcos de las ventanas. ^[68]

El sótano tenía una tolva de carbón con una capacidad de 1000 toneladas cortas (910 t). ^{[32] [33]} Desde un principio, el edificio estuvo dotado de "un completo sistema de comunicación eléctrica", incluyendo timbres eléctricos que se utilizaban para solicitar los ascensores. ^{[17] [43]} Había 300 campanas eléctricas y 4.000 luces eléctricas, todas alimentadas por la planta mecánica al oeste del edificio. ^[69] El ático tenía seis tanques de agua, cada uno con una capacidad de 5.000 gal EE.UU. (19.000 L). Las bombas podían extraer hasta 2 × 10 ⁶  gal EE.UU. (7 600 000 L) de agua por día, y más de 200 millas (320 km) de tuberías entregaban agua a cada apartamento. ^{[17] [70] [69]}^

interiores

Pasillos, ascensores y escaleras

Los pasillos del patio conducen a los espacios de la planta baja con artesonado de madera y revestimiento de mármol. ^{[30] [67] [71]} Entre el primer y segundo piso, las paredes de las escaleras están revestidas con mármol. Los pasillos de los pisos superiores están revestidos de madera, mientras que los techos y las paredes son de yeso. ^[28] Debido a que el Dakota fue uno de los primeros edificios de apartamentos de lujo de la ciudad, los planos de planta se parecían a los de las casas adosadas tradicionales. ^{[35] [72]} En consecuencia, los pasillos eran generalmente largos y estrechos en el Dakota, en comparación con desarrollos posteriores como 998 Fifth Avenue . ^[72]En cualquier caso, como el Dakota tenía cuatro entradas con sus propios ascensores y escaleras, había muy pocos pasillos públicos en los pisos superiores. ^[73] Esto dio a los residentes una sensación de privacidad, ya que los inquilinos estaban en gran medida separados entre sí y de los sirvientes. ^[74]

En cada esquina del patio, cuatro escaleras de bronce forjado y cuatro ascensores para residentes conducen desde las entradas a los pisos superiores. ^{[30] [67]} Cada esquina del edificio tiene un hueco de ladrillo con un ascensor y una escalera; ^{[17] [43]} esto divide aproximadamente al Dakota en cuadrantes. ^{[69] [73]} Las escaleras de los inquilinos contenían peldaños de mármol. ^[30] Las cabinas de los ascensores fueron fabricadas por Otis Elevators y tenían un acabado de caoba. ^[75] En los planos originales, cada ascensor servía a dos apartamentos por piso. ^{[35] [73]} Cada ascensor servía a un pequeño vestíbulo en cada piso que proporcionaba acceso a los dos apartamentos.^[73] Para cada apartamento, esto proporcionó la misma cantidad de privacidad que las entradas a las típicas casas adosadas de piedra rojiza. ^[35] En algunos casos, un ascensor servía solo a un apartamento en un piso, por lo que las puertas del ascensor se abrían directamente al vestíbulo de ese inquilino. ^[73]

En lugar de montaplatos , ^[44] el edificio contiene cuatro ascensores de servicio y cuatro escaleras de hierro para sirvientes. ^{[17] [70]} Los ascensores de servicio y las escaleras se colocan cerca del centro de cada lado del patio. ^[74] Cada escalera de servicio y ascensor servía a dos apartamentos por piso. ^[35] Los ascensores de servicio, de los primeros de la ciudad, conducen a las cocinas de los apartamentos. ^{[1] [59] [67]} Todos los ascensores eran originalmente cabinas hidráulicas con tanques de agua en la parte inferior. ^[76]

Apartamentos

Cada uno de los apartamentos de Dakota tenía un diseño único y contenía de cuatro a veinte habitaciones. ^{[26] [67] [c]} Los planes iniciales requerían seis ^{[77] [78]} u ocho apartamentos de aproximadamente el mismo tamaño en cada uno de los siete pisos más bajos. ^[35] A medida que se construía el edificio, Clark cambió las especificaciones para acomodar a los inquilinos individuales, lo que resultó en cambios sustanciales en los diseños de piso anteriormente estandarizados. ^{[77] [79] [80] La} revista Look caracterizó los diferentes diseños de apartamentos como un legado del "individualismo rudo" que había sido común cuando se inauguró el Dakota. ^[81] Planos de construcción del Dakotaya no existen, por lo que la disposición original de los apartamentos solo se conoce a partir de descripciones escritas. ^[82] A lo largo de los años, se han publicado muchos planos de planta de apartamentos individuales, y los planos de planta modernos de Dakota se han reconstruido en base a estos documentos. ^[83] Muchos de los apartamentos originales se han subdividido a lo largo de los años, aunque la junta cooperativa de Dakota ha respaldado numerosas renovaciones de apartamentos en las que se restauraron los diseños originales. ^[80]

Había casi 500 habitaciones en total. ^{[9] [10]} Si bien la mayor parte del edificio contenía apartamentos totalmente equipados, con sus propias entradas y ascensores/escaleras de servicio, parte del segundo piso se dividía en apartamentos más pequeños y habitaciones de huéspedes. ^[79] Los apartamentos en el lado este del edificio (frente a Central Park) generalmente tenían un área de recepción, un salón, una biblioteca, una cocina, una despensa, un baño, cuatro dormitorios, un baño completo y mayordomos y sirvientas. cuartos. ^[52] Algunos de los apartamentos también tenían balcones, lo que permitía personalizar aún más los diseños de los apartamentos, al mismo tiempo que se mezclaban con el diseño general del edificio. ^[53]El apartamento de Clark en el sexto piso tenía 18 habitaciones, 17 chimeneas y un salón que rivalizaba con el diseño del comedor de la planta baja. La ubicación del apartamento de Clark estaba destinada a atraer inquilinos que todavía estaban acostumbrados a las casas adosadas de poca altura. ^[69] Los salones eran generalmente de 25 por 40 pies (7,6 por 12,2 m). ^{[17] [70]} Las alturas de los techos oscilaban entre 15 pies (4,6 m) en el primer piso y 12 pies (3,7 m) en el octavo piso. ^{[67] [84]} El salón más grande del edificio tenía 49 pies (15 m) de largo ^[65] y contenía una columna estriada clásica en lugar de un tabique. ^{[76] [84]}

Cada apartamento contenía accesorios y materiales que eran similares a los de las casas adosadas contemporáneas de piedra rojiza. Las cocinas y los baños tenían accesorios modernos, aunque otras decoraciones, como molduras, carpintería y superficies del piso, eran similares a las de muchas casas adosadas. ^[35] Los pisos de parquet tienen incrustaciones de caoba , roble y cerezo , ^{[1] [85]} que se colocan sobre los contrapisos de tierra y losas de hormigón. ^{[65] [66]}Los comedores, las salas de recepción y las bibliotecas de cada apartamento estaban revestidos con roble, caoba y otras maderas. Las cocinas tenían revestimientos de mármol y azulejos Minton, mientras que los baños tenían bañeras de porcelana. Otras decoraciones incluyeron chimeneas de leña con hogares de azulejos ; accesorios de latón; y espejos tallados y repisas. ^{[17] [67] [70]} Algunos apartamentos tenían techos de yeso. ^[84]

Los residentes personalizaron sus apartamentos para satisfacer sus necesidades y, en algunos casos, sus ocupaciones. ^[81] Un artículo de la revista Look en la década de 1960 describió al diseñador de interiores y comerciante de antigüedades Frederick P. Victoria decorando su apartamento con "cortinas" de madera y relojes antiguos. ^[86] El artista Giora Novak ocupó un espacio minimalista dentro del antiguo comedor del edificio, que decoró con su propia obra de arte, ^{[86] [87]} mientras que el diseñador de interiores Ward Bennett reutilizó la sala de estar del servicio bajo el techo como estudio. ^{[88] [89] El} bailarín Rudolf Nureyev colocó pinturas clásicas en su sala de estar y obras de arte teatrales en otras habitaciones.^{[90] [91]} Algunas unidades se han rediseñado sustancialmente; por ejemplo, una unidad de cuatro habitaciones se renovó con un estilo moderno en la década de 2010. ^{[92] [93]}

Otras funciones

El sótano del Dakota contenía una lavandería, almacenes, una cocina y la planta mecánica. ^{[26] [67]} La ​​sección principal del sótano está directamente debajo del patio y tiene un piso de asfalto . En un lado del sótano había almacenes calefaccionados e iluminados en los que los inquilinos podían almacenar artículos de forma gratuita. ^{[17] [43]} También había una bodega, que estaba vacía en la década de 1960. ^[50] Las habitaciones del personal de la casa estaban en el sótano e incluían dormitorios; baños y comedores para hombres y mujeres; y una sala de fumadores y sala de lectura para hombres. ^{[17] [43]}Los residentes también podían pedir comida de la cocina del sótano para que se la llevaran a sus habitaciones. Después de la Segunda Guerra Mundial, la cocina se cerró y se convirtió en un estudio para Giora Novak. ^[64]

El edificio también contaba con espacios comunes compartidos por todos los residentes, incluido un comedor y un salón de baile. ^[53] El primer piso contenía el comedor principal del edificio, así como un comedor privado más pequeño y una sala de recepción. ^[64] Los pisos estaban hechos de baldosas de mármol con incrustaciones, mientras que las paredes tenían revestimientos de roble inglés, sobre los cuales había bajorrelieves de bronce. El techo también fue de roble inglés tallado. ^{[17] [43] [67]} A un lado del comedor había una chimenea con una repisa de piedra rojiza escocesa, lo que le daba a la habitación la cualidad de un "antiguo salón señorial inglés". ^{[17] [43]} Los planes originales requerían que el comedor fuera accesible al público en general, ^{[34] [82]}pero los planos se modificaron antes de que se abriera el edificio, y el comedor solo atendía a los residentes. ^[82] El Dakota también tenía una sala de recepción para damas con una obra de arte de las señoritas Greatorex. ^[94] Había una floristería, una oficina de mensajeros y una oficina de telégrafos para los residentes. ^[69]

Además del personal interno de Dakota, cada inquilino podría emplear hasta cinco de sus propios sirvientes en el lugar. ^[31] Los sirvientes empleados por los residentes, así como los sirvientes visitantes, ocuparon los pisos octavo y noveno. Los cuartos de los sirvientes del piso superior contenían dormitorios, baños, cuartos de lavado y cuartos de secado. ^{[17] [70] [35]} Los cuartos de servicio se habían convertido en apartamentos en la década de 1950. ^[76] Además de las habitaciones de los sirvientes, había una sala de juegos y un gimnasio en el techo, que fue etiquetado como el "décimo piso". ^[35]

Historia

La construcción de Central Park en la década de 1860 estimuló la construcción en el Upper East Side de Manhattan, pero un desarrollo similar en el Upper West Side tardó en llegar. ^{[95] [96]} Esto se debió en parte a la topografía empinada del West Side y su escasez de atracciones en comparación con el East Side. ^[96] A finales del siglo XIX, cientos de lotes baldíos estaban disponibles a lo largo del lado oeste de Central Park. ^[13] Los principales desarrollos en el West Side se erigieron después de que se abriera la línea elevada de la Novena Avenida en 1879, proporcionando acceso directo al Bajo Manhattan . ^{[21] [34]}Un grupo de empresarios formó la West Side Association el mismo año. ^[97] Edward C. Clark creía que la presencia de la línea fomentaría el crecimiento de un barrio de clase media en el West Side. ^[34] En un discurso en diciembre de 1879, Clark le dijo a la West Side Association: "Hay pocas personas lo suficientemente principescas como para desear ocupar todo un palacio... pero creo que hay muchas que quisieran ocupar una parte de un gran edificio". ^{[34] [98]}

Los apartamentos Dakota de hoy en día fueron uno de los primeros grandes desarrollos en el Upper West Side, ^[21] construidos en un momento en que los grandes bloques de apartamentos todavía estaban asociados con la vida en viviendas . ^[99] El Dakota es también el edificio de apartamentos de lujo más antiguo de la ciudad de Nueva York, aunque no fue la primera estructura de este tipo que se construyó en la ciudad. ^[100] Solo unos pocos grandes edificios de apartamentos en la ciudad son anteriores a Dakota, incluidos los apartamentos Manhattan (construidos en 1880) y los apartamentos Windermere (construidos en 1883). ^[101]A principios del siglo XIX, los desarrollos de apartamentos en la ciudad generalmente se asociaban con la clase trabajadora, pero a fines del siglo XIX, los apartamentos también se estaban volviendo deseables entre las clases media y alta. ^{[102] [103]} Entre 1880 y 1885, se desarrollaron más de noventa edificios de apartamentos en la ciudad. ^[104]

Desarrollo

En 1879, Clark anunció planes para un complejo de apartamentos en la intersección de 72nd Street y Eighth Avenue ^[23] (el último de los cuales pasó a llamarse Central Park West en 1883 ^[6] ). En ese momento, la gran mayoría del desarrollo en la isla de Manhattan estaba al sur de la calle 23 . ^[23] Hardenbergh presentó planes para un "Hotel familiar" de ocho pisos en el sitio en septiembre de 1880, momento en el que se planeó que costara un millón de dólares. ^{[60] [78] [105]} Hardenbergh diseñó simultáneamente varias docenas de casas adosadas de poca altura para Clark en 73rd Street. Las casas adosadas y el gran edificio de apartamentos formaban parte de un plan más amplio que Clark tenía para el Upper West Side. ^[46]John Banta fue contratado como contratista general del edificio de apartamentos. ^{[26] [105]} A principios de octubre de 1880, unas dos semanas antes de que comenzara la construcción, el Real Estate Record and Guide informó que el edificio sería un "hotel residencial" con entre 40 y 50 suites, cada una con cinco a veinte habitaciones. ^[106]

La construcción comenzó a fines de octubre de 1880. ^{[107] [108]} El edificio inicialmente no tenía nombre, incluso después de que se completaron los cimientos a principios de 1881. ^[60] Para ese octubre, el edificio había sido construido hasta el segundo piso. , aunque el Registro Inmobiliario escribió que "no es de esperar que esté bajo techo antes de que llegue el invierno". ^{[106] [109]} Como parte del proyecto, Clark también excavó un pozo artesiano que medía unos 111 m (365 pies) de profundidad y 200 mm (8 pulgadas) de ancho. ^{[106] [110]} El trabajo se retrasó levemente por una huelga laboral en marzo de 1882. ^{[111] [112]}Los muros exteriores estaban hasta el sexto piso en mayo y los constructores estimaron que el edificio estaría terminado en 18 meses. ^[26]

El edificio pasó a llamarse "Dakota" en junio de 1882. ^{[6] [11]} Una historia afirma que el nombre surgió de la lejanía del edificio de las partes más pobladas de Manhattan, al igual que el territorio de Dakota se consideraba remoto. ^{[15] [113]} Aunque la familia Clark nunca negó esta historia, ^[65] se cuestiona su veracidad, ya que las publicaciones contemporáneas no discutieron la lejanía del edificio. ^[6] La primera aparición registrada de esta afirmación fue en 1933, cuando el gerente de Dakota le dijo al New York Herald Tribune : "Probablemente se llamaba 'Dakota' porque estaba muy al oeste y muy al norte". ^{[113] [114] [115]}El origen más probable del nombre "Dakota" fue la afición de Clark por los nombres de los entonces nuevos estados y territorios del oeste. ^{[65] [97] [113]} En 1879, Clark había propuesto nombrar las avenidas norte-sur del Upper West Side como estados o territorios en el oeste de los Estados Unidos, aunque sus sugerencias fueron ignoradas. ^{[34] [11] [116] [d]} La lejanía del Dakota dio lugar directamente al apodo de "Clark's Folly". ^{[15] [23]}

Clark murió en 1883 y legó el complejo de apartamentos a su nieto mayor, Edward Severin Clark , que en ese momento tenía 12 años. ^{[65] [69]} Después de la muerte de Edward C. Clark, Hardenbergh nunca diseñó otro edificio para la familia Clark; ^{[63] [117]} su colaboración final, el Ontiora en Seventh Avenue y 55th Street , fue similar en diseño al Dakota. ^[118] El trabajo en el Dakota se retrasó en agosto de 1883 cuando los yeseros se declararon en huelga para protestar por el empleo de trabajadores no sindicalizados en el sitio. ^{[119] [120]} Otros comerciantes se unieron a la huelga pero volvieron a trabajar dentro de un mes. ^[121]El equipo mecánico se estaba instalando en el edificio en marzo de 1884. ^[47] The Real Estate Record dijo el mes siguiente: "El 'Dakota' está por fin casi terminado y está recibiendo los toques finales antes de su inauguración en mayo, cuando estará bastante listo para propósitos de vivienda ". ^{[9] [10]} En septiembre de 1884, el Real Estate Record informó que el Dakota "estará listo para ser ocupado el 1 de octubre" con un alquiler anual de $1500 a $5000 y que una cuarta parte de las unidades ya habían sido alquiladas. ^{[9] [122]}

Propiedad de la familia Clark

1880 y 1890

El Dakota visto desde la Octava Avenida alrededor de 1890. El Upper West Side estaba escasamente desarrollado; los únicos otros edificios visibles son las casas adosadas de Clark en 73rd Street a la izquierda. ^[123]

El Dakota se completó el 27 de octubre de 1884, ^[107] y se alquiló por completo una vez finalizado. ^[69] Según los registros históricos recopilados por el historiador Andrew Alpern, los primeros residentes de Dakota estaban activos en una variedad de industrias. Los residentes incluían abogados, corredores, comerciantes y pañeros, aunque también había un comerciante de puros, un operador de una mina de carbón y un taquígrafo. ^[124] Todos los residentes de Dakota eran ricos, aunque no especialmente famosos. ^{[53] [125]} Ninguno de los primeros residentes fue incluido en los " Cuatrocientos ", una lista de personas prominentes en la sociedad de Nueva York durante la Edad Dorada . ^[53]El Dakota fue seguido por el Osborne , un gran edificio de apartamentos en la calle 57 , en 1885; ^[126] una ley que restringe la altura de los grandes edificios de apartamentos en la ciudad de Nueva York pasó el mismo año. ^{[127] [128]}

La dirección de Dakota era originalmente 301 West 72nd Street, ya que los números de dirección de los edificios en las calles numeradas oeste-este de Manhattan se basaban en las distancias del edificio desde la Quinta Avenida . En 1886, los números de las casas en el Upper West Side se volvieron a numerar según la distancia desde Central Park West (Octava Avenida), por lo que Dakota se convirtió en 1 West 72nd Street. ^[6] En sus dos primeros años, el Dakota no fue rentable. ^[129] Incluso en 1890, las casas adosadas en la misma cuadra generaban más ingresos que el Dakota. ^[130] A principios de la década de 1890, había una lista de espera para apartamentos vacantes. ^[129]

Según la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York (LPC), el Dakota, junto con el Museo Americano de Historia Natural varias cuadras al norte, ayudaron a establecer el "carácter temprano" de Central Park West. ^[131] La finalización del Dakota impulsó la construcción de otros grandes edificios de apartamentos en la zona, ^{[129] [131]} varios de los cuales recibieron el nombre de regiones del oeste de los Estados Unidos. ^[132] No obstante, el Dakota siguió siendo el único gran edificio de apartamentos del barrio hasta finales del siglo XIX. ^[133]Una de las principales razones fue la falta de electricidad en el área, ya que los grandes edificios de apartamentos necesitaban electricidad para sus ascensores, pero la ciudad no instaló conductos eléctricos a lo largo de Central Park West hasta 1896. El Dakota tenía su propia planta de energía, por lo que la falta de electricidad municipal El servicio eléctrico no afectó al edificio. ^[134]

1900 a 1950

En 1903, el área todavía estaba escasamente desarrollada, aunque se habían agregado farolas y letreros de calles. ^[135]

Los Clarks intentaron vender una parcela adyacente al norte, entre las calles 73 y 74, en 1902 con la condición de que ningún edificio en ese sitio fuera más alto que el Dakota. Los Clarks no pudieron vender la parcela con esa restricción, y el edificio de apartamentos Langham se erigió en el sitio. ^[136] Las imágenes muestran que, en las primeras décadas del siglo XX, se agregaron algunas ventanas abuhardilladas en el techo del edificio. ^[135] A principios del siglo XX, la familia Clark retuvo la propiedad del Dakota. Un artículo del New York Herald Tribune de 1929 señaló que los Clark "durante años se han resistido a todos los intentos de compra". ^[137] El New York Timesescribió en la década de 1920 que el Dakota "siempre ha mantenido su antigua popularidad". ^[138] Mientras que el Dakota sufrió pocas alteraciones en sus primeros cincuenta años, el vecindario cambió drásticamente durante ese período. La entrada principal de Dakota en la calle 72 originalmente daba a algunas chozas y jardines, pero los Majestic Apartments de gran altura daban a la entrada principal a principios de la década de 1930. ^{[32] [139]}

Edward S. Clark murió en 1933, justo antes del 50 aniversario del Dakota, y su hermano Stephen Severin Clark se hizo cargo de la operación del edificio. ^{[33] [140]} Stephen Clark tenía la intención de continuar operando el Dakota y preservar el jardín al oeste. ^{[33] [114]} En ese momento, dos de los inquilinos habían vivido allí desde su apertura, y cuatro de los otros inquilinos originales habían muerto en los tres años anteriores. ^{[32] [114] [141]} Durante las siguientes tres décadas, el Dakota se mantuvo prácticamente sin cambios, ^[76] y el edificio incluso conservó sus ascensores originales. ^[142] Los Clark eran responsables de todas las reparaciones y el mantenimiento y estaban sujetos a poco o ningún escrutinio.^[143]

En la década de 1950, las habitaciones de los sirvientes en los pisos superiores se habían convertido en apartamentos. En ese momento, muchos inquilinos eran diplomáticos, figuras teatrales o editores. ^[76] El edificio atrajo particularmente a las figuras teatrales debido a su proximidad al Distrito de Teatros de Broadway , que también estaba en el West Side. ^[39] También había una larga lista de espera de inquilinos potenciales y apartamentos alquilados por un precio relativamente bajo de $6,000 a $7,000 por año. ^{[38] [76]} Algunos inquilinos, la mayoría de los cuales eran amigos de Stephen Clark, no pagaban alquiler en absoluto. ^[144] Los residentes tendieron a vivir en el edificio durante varias décadas, lo que llevó a The New York Timespara observar: "Se informa que ningún dakotano abandona el edificio de forma permanente a menos que sea con los pies por delante". ^[76]

Conversión cooperativa

1960 a 1980

Ventanas redondeadas en la calle 72

En enero de 1961, Glickman Corporation pagó $ 4,6 millones por el Dakota y un lote contiguo que contenía la sala de calderas del edificio. Glickman planeó construir el edificio de apartamentos más grande de la ciudad de Nueva York en el sitio. ^[145] Los residentes anunciaron planes para comprar el edificio de Glickman Corporation en abril de 1961 por $4,8 millones. ^[146] Glickman abandonó sus planes para reconstruir el Dakota y en su lugar vendió el sitio adyacente de 46.000 pies cuadrados (4.300 m ² ) en agosto. ^{[147] [148]} Ese noviembre, los inquilinos de Dakota compraron el edificio, que se convirtió en una cooperativa. ^[149] El Mayfair se completó en el sitio adyacente en 1964; según The New York Times, nunca se presentaron planes para un edificio más grande en el sitio de Dakota. ^[46] Bajo el acuerdo de cooperativa, los residentes estaban obligados a compartir todos los costos de mantenimiento y reparación, que la familia Clark había manejado previamente. ^[143] El Dakota fue uno de los doce edificios de apartamentos en Central Park West que se convirtieron en cooperativas de vivienda a fines de la década de 1950 y principios de la de 1960. ^[150] A mediados de la década de 1960, los miembros de la cooperativa tenían que pagar gastos de mantenimiento de hasta $14.400 al año, además de un pago inicial máximo de $60.000 en sus apartamentos. ^[151] En ese momento, el edificio empleaba a unas 30 personas. ^[50]

La junta directiva de Dakota anunció en 1974 que sería necesario reemplazar el techo, ya que las tejas de pizarra habían comenzado a caerse y las molduras de cobre se habían deteriorado. ^{[23] [143]} Dado que el edificio había sido designado un hito de la ciudad de Nueva York cinco años antes, ^[152] la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York (LPC) tuvo que revisar cada modificación propuesta en el exterior. ^{[23] [143]}El LPC contrató a expertos que determinaron que una restauración completa costaría $1 millón, lo que equivalía a una evaluación adicional de $10,000 para cada uno de los 95 inquilinos de Dakota. En cambio, la junta directiva decidió realizar una renovación a menor escala. Joseph K. Blum Company agregó impermeabilización al techo del Dakota por $160,000. ^[23] La junta de Dakota también votó en 1975 para prohibir la instalación de acondicionadores de aire que sobresalieran de la fachada del edificio, ya que la LPC tendría que aprobar cada acondicionador de aire que se instalara. ^[153]

El Dakota llamó la atención cuando uno de sus residentes, el músico John Lennon , fue asesinado a tiros fuera del edificio el 8 de diciembre de 1980. ^[154] Según el Chicago Tribune , el Dakota se convirtió en un monumento improvisado para Lennon, especialmente entre los fans de su rock. banda Los Beatles . El asesinato también generó preocupación entre los vecinos, quienes exigieron mayor seguridad; todos los visitantes ya debían pasar por la cabina de seguridad en la calle 72. ^[155] Años después de la muerte de Lennon, los residentes de Dakota tendieron a evitar la publicidad. ^{[156] [157]} La ​​junta de Dakota había rechazado a numerosas personalidades de alto perfil que querían mudarse al edificio.^[156] Para entonces, había 93 apartamentos y los planos de planta originales se habían reorganizado ampliamente. En general, los residentes continuaron viviendo en el edificio durante períodos prolongados y los costos de mantenimiento continuaron aumentando. ^[156] El área alrededor del Dakota fue restaurada a mediados de la década de 1980, y el estudio de arquitectura Glass & Glass comenzó a elaborar planes para una restauración completa del edificio. ^[158] A fines de la década de 1980, las personas en la industria financiera comprendían una proporción cada vez mayor de los residentes de Dakota; anteriormente, muchos residentes habían trabajado en las artes. ^[125]

1990 al presente

Para 1992, la fachada del Dakota se estaba limpiando nuevamente. ^{[143] [159]} Se había aplicado mortero nuevo al enladrillado de la fachada, pero el color claro del mortero contrastaba marcadamente con los ladrillos oscurecidos. ^[159] La junta de Dakota decidió reparar los ladrillos más deteriorados en lugar de reemplazar toda la fachada. El proyecto se presupuestó a precio unitario , ya que era imposible saber cuántos ladrillos había que reparar hasta que no se había examinado toda la fachada. Las reparaciones finalmente costaron $ 5 millones, lo que equivale a una evaluación promedio de $ 50,000 para cada inquilino. ^[160] El LPC otorgó premios de artesanía a los arquitectos de restauración, Ehrenkrantz & Eckstut Architects y Remco, en 1994. ^[161]Las chimeneas también se restauraron a fines de la década de 1990 o principios de la de 2000, lo que requirió el reemplazo de algunos de los conductos de la chimenea. ^[40]

Debido a que Dakota tenía menos apartamentos que las cooperativas cercanas, los gastos de mantenimiento tendían a ser mucho más altos. Por ejemplo, la viuda de Lennon, Yoko Ono , pagó una cuota mensual de $12 566 por su apartamento de 6000 pies cuadrados (560 m ² ) en 1996, mientras que un apartamento de tamaño similar en el cercano San Remo tenía un costo mensual de mantenimiento de $6000. ^[14] La junta de Dakota anunció en 2002 que planeaba restaurar el patio interior y contrató a Higgins & Quasebarth como arquitecto consultor. ^[162] En ese momento, el patio estaba goteando mucho, y el corredor en el lado occidental del patio estaba "prácticamente sostenido por la pintura". ^{[40] [162]}El LPC aprobó todos los aspectos de la renovación planificada. Algunos residentes querían que se quitara el corredor de vidrio en el patio, citando preocupaciones estéticas; los conservacionistas dijeron que el público en general no habría podido ver el corredor de todos modos, ya que la seguridad se había reforzado después del asesinato de Lennon. ^[162] La restauración del patio comenzó en febrero de 2004 y se completó siete meses y medio después. ^[163]

Incluso a principios del siglo XXI, había una gran demanda de unidades en Dakota. ^{[164] [165]} El Dakota tenía 85 unidades cooperativas en la década de 2010. Algunos de los apartamentos más pequeños se combinaron a lo largo de los años y varias unidades se restauraron a sus diseños originales. ^[80] La fachada del edificio se renovó nuevamente a partir de 2015. ^[166] El proyecto se completó dos años después por $32 millones. ^[80]

Residentes

Según un artículo de 1996 en la revista New York , muchos corredores clasificaron al Dakota como uno de los cinco edificios de apartamentos de primer nivel en Central Park West, en gran parte debido a sus residentes, su gran escala y su "prestigio histórico". ^[167] Los otros eran 88 Central Park West, 101 Central Park West , San Remo y Beresford . ^[167] Los residentes notables de Dakota han incluido:

Entrada principal, donde le dispararon a John Lennon

Al igual que en otros edificios de apartamentos de lujo en la ciudad de Nueva York, algunos de los residentes de Dakota usan sus unidades como pieds-a-terre en lugar de sus residencias principales. ^[173] La junta de cooperativas de Dakota, que decide si permite inquilinos potenciales, tiene reputación de selectividad. ^{[157] [177]} En 2011, The Wall Street Journal caracterizó a la junta por tener "altos estándares y aversión a la notoriedad". ^[157] Una CNBCEl informe de 2012 señaló que un grupo de posibles inquilinos tuvo que pagar varios miles de dólares por una verificación de antecedentes, así como presentar varios años de documentos financieros y fiscales, y que incluso estas medidas no garantizaban que los inquilinos serían aceptados. ^[173]

La junta de Dakota mantiene un conjunto de reglas de la casa para los residentes y sus invitados; en 2011, The New York Times caracterizó varias de las reglas como "como si pudieran haber sido redactadas cuando se inauguró el edificio". ^[202] Por ejemplo, los "empleados domésticos, mensajeros y comerciantes" deben utilizar los ascensores de servicio, y los proveedores de servicios de salud y cuidado de niños deben estar acompañados por clientes cuando utilizan los ascensores de pasajeros. ^[202] Otras reglas incluyen una restricción contra dejar más de un automóvil desatendido en el camino de entrada; una prohibición de "instrucción de baile, vocal o instrumental" en los apartamentos; y una restricción para tocar instrumentos musicales o usar un fonógrafo, radio o altavoz de televisión entre las 11 p. m. y las 9 a. m.Los residentes no pueden desechar las repisas de chimenea o las puertas originales de sus apartamentos y, en su lugar, deben colocarlas en un área de almacenamiento en el sótano. ^[173]

Controversias

En numerosas ocasiones, la junta se ha negado a permitir que personalidades de alto perfil se muden al edificio, incluidos los músicos Gene Simmons , ^[203] Billy Joel , ^[204] y Carly Simon , ^[205] , así como los artistas Madonna y Cher , béisbol el jugador Alex Rodríguez y el comediante Judd Apatow . ^{[173] [193]} En 2002, la junta rechazó al magnate del cartón corrugado Dennis Mehiel; ^[206] solo se le permitió mudarse al edificio 20 años después. ^[193]Otro posible inquilino demandó a la junta de Dakota en 2015 después de que la junta le prohibiera mudarse a una unidad que había comprado 16 años antes. ^{[207] [208]}

Aunque Dakota históricamente ha sido el hogar de muchas personas creativas o artísticas, el edificio y su junta directiva cooperativa fueron criticados en 2005 por el ex residente Albert Maysles, quien había intentado sin éxito vender su unidad a Melanie Griffith y Antonio Banderas . Maysles le dijo a The New York Times : "Lo que es tan impactante es que el edificio está perdiendo su contacto con personas interesantes. Cada vez más, se alejan de las personas creativas y se acercan a las personas que solo tienen el dinero". ^{[173] [209] El} inversionista y residente Buddy Fletcher presentó una demanda en 2011, alegando que la junta había hecho comentarios racistas contra los posibles residentes en numerosas ocasiones, ^[178][179] pero un juez del estado de Nueva York desestimó la demanda de Fletcher en 2015. ^{[210] [211]}

Recepción

Ventanas en Central Park West

Antes de que se completara The Dakota, el crítico de arquitectura Montgomery Schuyler se mostró escéptico sobre el potencial del edificio y dijo: "Actualmente, está demasiado aislado para llegar a un favor inmediato con las clases adineradas..." [ ^69] Dakota abrió, fue ampliamente aclamado. ^[212] El New York Daily Graphic escribió que el edificio era "uno de los edificios de apartamentos más perfectos del mundo". ^{[17] [34]} The Real Estate Record and Guide escribió en 1884: "Los propietarios han tenido suerte con su arquitecto, y el Sr. Hardenbergh ha tenido suerte con sus clientes". ^{[117] [213]}Dos años más tarde, HW Fabian se refirió al Dakota como "el más excelente de su tipo en Nueva York", ^{[53] [214]} y MG Van Renneslaer dijo que el Dakota era el único edificio de apartamentos que había visto que "merece elogio". ^[215] Schuyler, reevaluando el edificio en 1896, dijo: "Los resultados arquitectónicos fueron tan exitosos que es una distinción muy considerable haber diseñado el mejor edificio de apartamentos en Nueva York". ^{[128] [216]} Architectural Record incluso criticó la alta calidad del edificio, diciendo en 1902 que el hecho de que Dakota fuera el edificio de apartamentos mejor diseñado en Central Park West "no es especialmente alentador como signo arquitectónico de la época". .

Los elogios por el edificio continuaron en años posteriores. En un artículo del New Yorker de 1932 , se describió al Dakota como "tan cerca de la arquitectura orgánica como su vecino más actualizado: es decir, ambos están a unos cincuenta años de la realidad". ^[139] En el 50 aniversario del Dakota, el New York Herald Tribune describió el edificio como "firmemente sobre sus cimientos impecables; algo más bajo que sus vecinos pero inmensamente más impresionante". ^[114] Un artículo del New York Times de 1959 describió el diseño del Dakota como "Victorian Kremlin" hasta "Oficina de correos de Oriente Medio", ^[76] mientras que LookLa revista llamó al edificio un "laberinto de vida imaginativa y distintiva". ^[71] El arquitecto Robert AM Stern escribió en 1999: "El Dakota fue una obra maestra indiscutible, de lejos el edificio de apartamentos más grandioso de la Edad Dorada en Nueva York y rivalizaba, si no superaba, en lógica y lujo con cualquier edificio comparable en París y Londres". ^[34] Christopher Gray dijo en 2006 que "El Dakota sigue siendo el Monte Olimpo en la mitología de los edificios de apartamentos de Nueva York, su majestuosidad señorial es el indicador por el cual todos los demás deben ser juzgados". ^[31] El Wall Street Journal se refirió al Beresford, al Dakota y al San Remo como las "tres grandes damas del West Side". ^[218]

Algunos críticos también hicieron comentarios sobre elementos arquitectónicos específicos del Dakota. The Real Estate Record and Guide apodó el comedor como "el comedor más hermoso de Manhattan". ^{[34] [219]} American Architect and Architecture escribió: "el patio tiene una forma simétrica y hermosa". ^{[69] [220]} American Architect solo tenía una queja: "Las entradas de servicio a las suites están situadas en el mismo patio, de modo que los carros de los tenderos y los carros de hielo casi siempre se ven parados en el espacio". que debe reservarse exclusivamente para los equipages más de moda, y para los paseos de los inquilinos de la casa.” ^{[42] [220]}Hardenbergh, que permaneció involucrado en sus diseños después de su finalización, ^[221] escribió una carta objetando la caracterización del patio de American Architect . ^[42]

Importancia cultural

Vista desde 73rd Street y Central Park West

Después de que se completó el Dakota, el contratista de hierro ornamental Hecla Iron Works publicó anuncios del edificio en Architectural Record . ^[222] Desde entonces, el edificio y sus habitantes han sido detallados en numerosos periódicos, incluidos Look y Architectural Forum . ^[223] Las ilustraciones del edificio aparecieron en varias portadas de revistas, incluida la edición del 12 de julio de 1982 de la revista The New Yorker y el catálogo de Navidad de 1979 de la librería Brentano . ^[222] Se han creado numerosas réplicas del edificio, incluido un modelo en Legoland Florida, así como mercancías como cajas de pañuelos. ^[224]

La historia de Dakota se detalla en al menos dos libros. El libro de Stephen Birmingham Life at the Dakota se publicó en 1979, ^{[156] [225]} mientras que el libro del historiador Andrew Alpern The Dakota: A History of the World's Best-Known Apartment Building se publicó en 2015. ^{[226] [227} ] , se ha publicado relativamente poco material académico sobre Dakota. Según Wilbur Ross , ex presidente de la junta directiva de Dakota, en 1984 se canceló un "libro de arte del centenario" planeado sobre el edificio porque el Dakota estaba muy mal documentado. ^[156] El Dakota también ha aparecido en varios medios de comunicación populares, incluidosLa película de 1968 de Roman Polanski , El bebé de Rosemary . ^{[155] [228]} El Chicago Tribune escribió que "la presencia sombría del edificio fue presentada a la mayoría de los estadounidenses" en esa película. ^[155] El edificio también fue representado en la novela Time and Again de Jack Finney de 1970 . ^{[155] [229]}

La Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York designó al Dakota como un hito de la Ciudad de Nueva York en febrero de 1969. ^[152] El Dakota también se agregó al Registro Nacional de Lugares Históricos (NRHP) en 1972 ^[2] y se volvió a agregar al NRHP como Monumento Histórico Nacional en 1976. ^{[3] [230]} El Dakota también es parte del Distrito Histórico Central Park West , que fue designado como distrito NRHP en 1982, ^[231] así como el Distrito Histórico Upper West Side , que se convirtió en un distrito histórico de la ciudad de Nueva York en 1990. ^[232]

Véase también

• Lista de monumentos históricos nacionales en la ciudad de Nueva York
• Lista de monumentos designados de la ciudad de Nueva York en Manhattan desde las calles 59 a la 110
• Listados del Registro Nacional de Lugares Históricos en Manhattan desde las calles 59 a la 110

Referencias

Notas

Citas